Poolsterstraat 15 7314 KE Apeldoorn
€ 525.000,- k.k.- 249 m2
- 124 m2
- 4
- C
Omschrijving
Op een rustige locatie in Apeldoorn-west, in de geliefde woonwijk De Sprengen, vindt u deze prachtige, ruime en goed onderhouden hoekwoning met overkapping, vrijstaande garage/berging en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning ligt vlakbij het centrum, de Veluwse bossen, theater Orpheus, sportaccommodaties en diverse scholen; een zeer geliefde woonomgeving waar het comfortabel wonen is.
Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met een massief eikenhouten vloer, draaibare houtkachel en schuifpui naar de zonnige tuin. In de moderne keuken vindt u de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser (op hoogte) en quooker. Bijkeuken met opbergkast en achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 1 grote slaapkamer aan voorzijde met wastafel en inbouwkast, 1 grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en vaste schuifwandenkast en 1 kleinere slaapkamer met inbouwkast. Geheel betegelde, moderne badkamer met douchehoek, vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
2e verdieping: zolderoverloop voorzien van dakkapel, opstelling voor HR-combiketel, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte bergruimte. Tevens op diverse plekken bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
– Airco in woonkamer/keuken, grote slaapkamer achterzijde en zolderkamer (nog 1 unit mogelijk).
– Gehele woning is voorzien van screens/rolluiken/zonwering.
– Oprit voor meerdere auto’s.
– Dak is recentelijk gerenoveerd.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 124 m2
- Externe bergruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Achtertuin 93 m2 (9.8 meter diep en 9.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Houtkachel
- Warm water CV ketel
- CV ketel ATAG 136EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hoog Soeren R 3859
- Oppervlakte 249 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Poolsterstraat 15 7314 KE Apeldoorn
€ 525.000,- k.k.- 249 m2
- 124 m2
- 4
- C