Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Aletta Jacobshage 3 8302 ZZ Emmeloord

€ 545.000,- k.k.

338 m²
172 m²
4
A+

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ruime en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning op kavel van 338 m² en tuin op het westen!

Aan een autoluwe straat, op een aantrekkelijke locatie in woonwijk “Emmelhage” staat deze moderne 2-onder-1-kap woning met garage. Aan ruimte ontbreekt het je hier aan niets, want naast de zeer praktische ruimtes in woonkeuken en woonkamer beschik je ook nog over een royale bijkeuken, 4 slaapkamers, royaal dakterras en een garage. De moderne en strakke vormgeving van de woning zorgen hier niet alleen voor een unieke uitstraling maar ook voor functionaliteit!

Woonwijk “Emmelhage” is een kindvriendelijke groene woonwijk en ruim opgezet met speeltuintjes in de directe omgeving. Vanuit de woning wandel je zo het wijkpark in en ook het Emmeloorderbos met de kinderboerderij liggen op loopafstand evenals diverse sportverenigingen. Woonwijk “Emmelhage” ligt ook gunstig t.o.v. het hoofdcentrum van Emmeloord en de aansluiting op snelweg A6 (Joure-Almere) en N50 (Emmeloord-Zwolle).

Indeling
Begane grond: overdekte zij-entree met trapopgang en meterkast. Doorgang naar royale, afsluitbare woonkamer met erker. De woonkamer is straatgericht, voorzien van een mooie en-suite deuren en plavuizenvloer. Aansluitende bevindt zich de woonkeuken met openslaande tuindeuren met veel natuurlijk licht. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een kooktoestel met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Doorgang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, uitstortgootsteen. In stijl met de keuken is er extra kastruimte. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de geïsoleerde garageruimte met 2 openslaande houten deuren.

Eerste verdieping: overloop met doorgang naar 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De grote slaapkamer heeft een inloopkast.

Tweede verdieping: overloop met daglichttoetreding, bergruimte en afgesloten kastruimte met cv. opstelling en WTW installatie. Op de zolderverdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met aansluitend een groot dakterras. Hier is ook een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.

Buitenruimte: privacy biedende zij- en achtertuin op het westen gelegen. De oprit heeft ruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden/samenvatting:
– Energielabel A+
– HR++ glas
– Hybride warmtepomp (2024)
– WTW systeem
– Zeer ruim dakterras
– Vloerverwarming op de begane grond
– Oprit voor meerdere auto’s
– 20 zonnepanelen (2023)

We nemen graag de tijd om je tijdens een uitgebreide bezichtiging alles te vertellen over deze gave woning! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht
- € 545.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 172 m²
- Perceeloppervlakte 338 m²
- Achtertuin 90 m² (9.46 meter diep en 11.41 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AX 328
- Oppervlakte 338 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie