Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Berkhoutlaan 79 8304 CL Emmeloord

€ 319.500,- k.k.

131 m²
120 m²
4
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Mooi gelegen tussenwoning in populaire, kindvriendelijke woonwijk ‘De Zuidert’!

In deze plezierige en rustige woonwijk staat deze ruime tussenwoning met stenen berging en royale achtertuin. Met een praktische indeling, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. We nemen je graag mee door de woning voor een uitgebreide bezichtiging.

De woning is begin jaren ’80 gebouwd op een perceel van 262 m2 eigen grond en beschikt over een aangebouwde berging. De woonwijk staat bekend als kindvriendelijk, beschikt over een eigen wijkcentrum met supermarkt en snackbar, en ligt op kleine afstand van het stadscentrum. Ook zijn diverse voorzieningen nabij gelegen, zoals: scholen, sportscholen, het wijkpark en de skatebaan.

Plan gemakkelijk online je afspraak in via de bezichtigingsplanner of bel ons kantoor!

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer staat in directe verbinding met tuingerichte eethoek en keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met opstelling cv-ketel en wasaansluiting. Op deze verdieping kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Buitenruimte: Royale achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen berging.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Energielabel A
• Ruime achtertuin met achterom
• Vrijstaande stenen berging
• 10 zonnepanelen (2020)
• Grotendeels dubbel glas
• 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4e

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Kenmerken

Overdracht
- € 319.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 120 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 131 m²
- Achtertuin 47 m² (9 meter diep en 5.25 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 4957
- Oppervlakte 131 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie