Nes 7E 1741 NH Schagen

Deze onder architectuur ontworpen villa uit 2016 staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.190 m². Vanaf het eerste moment is zichtbaar dat hier iets bijzonders is neergezet. Het royale dakoverstek, de grote glaspartijen en de combinatie van strakke lijnen en warme materialen geven de woning een geheel eigen uitstraling.

Binnen zet dat niveau zich moeiteloos voort. De ruimtes lopen op een natuurlijke manier in elkaar over, terwijl iedere plek zijn eigen functie en sfeer heeft. De prachtige lichtinval speelt daarbij een hoofdrol. Grote raampartijen, bijzondere zichtlijnen en zelfs een glazen vloerplaat in de overloop zorgen ervoor dat het daglicht diep de woning in wordt gebracht. De afwerking is hoogwaardig en stijlvol, met fraaie materialen en strakke gietvloeren die door de gehele woning terugkomen.

En dan is er nog het comfort. De gehele woning, inclusief de garage, beschikt over vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ triple beglazing, een warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, een 300 liter HR boiler en maar liefst 41 zonnepanelen. Het resultaat is energielabel A+++ en een villa waarin luxe wonen, comfort en energiezuinigheid uitstekend samengaan.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in een royale hal die direct een voorproefje geeft van de architectuur van de woning. De fraaie trap, lange zichtlijnen, gietvloer en hoogwaardige materiaalkeuzes zetten hier meteen de toon. Tevens bevindt zich hier de meterkast met voldoende groepen en een waterontharder.

De woonkamer is royaal, maar voelt door de indeling tegelijkertijd sfeervol aan. Grote glaspartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten het daglicht volop binnen. De moderne, draaibare Attika designhoutkachel vormt een stijlvol middelpunt. Vanuit verschillende hoeken kijk je naar buiten, waardoor tuin en woning mooi met elkaar verbonden zijn.

De leefkeuken vormt één van de absolute blikvangers. De luxe Van Klaveren-keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keukenopstelling dateert uit 2016, waarbij een groot deel van de apparatuur in 2024 is vernieuwd. Zo zijn de Siemens Studionine combimagnetron en stoomoven in 2024 vervangen. Uiteraard ontbreekt ook een Quooker niet. De strakke maatvoering, fraaie materialen, volop bergruimte en royale opzet maken dit niet alleen een keuken om in te koken, maar vooral het hart van de woning en een centrale plek om samen te komen.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand en inbouwapparatuur. Hier is volop ruimte voor voorraad en huishoudelijke zaken, zonder dat deze in de keuken in het zicht hoeven te staan. Ook een centraal stofzuigersysteem behoort tot de voorzieningen van de woning.

Een bijzonder pluspunt is de prettige kantoor-/werkruimte met inpandige brievenbus. Een fijne plek waar je je kunt afzonderen van het woongedeelte en in alle rust kunt werken. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor thuiswerken of een beroep aan huis, terwijl werk en privé prettig van elkaar gescheiden blijven.

De grote, geïntegreerde garage maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor de auto, fietsen en opslag. De betonnen zoldervloer onder de nok creëert nog eens extra praktische opslagruimte. Ook deze garage is voorzien van vloerverwarming en hier bevinden zich tevens de technische installaties. Aansluitend bevindt zich de royale carport, met voldoende ruimte om twee auto’s overdekt te parkeren. Samen met de ruime oprit is er daarmee volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
Ook boven valt direct de ruimtelijkheid en hoeveelheid daglicht op. De royale overloop verbindt de verschillende vertrekken en beschikt over een bijzondere glazen vloerplaat. Hierdoor wordt het daglicht letterlijk doorgegeven aan de ruimte eronder; een fraai architectonisch detail dat de open uitstraling van de woning versterkt.

Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft duidelijk het karakter van een eigen suite. Aan weerszijden bevinden zich inloopkasten, waardoor er bijzonder veel vaste kastruimte aanwezig is. Vanuit de slaapkamer is bovendien middels openslaande deuren het balkon bereikbaar: een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten.

De overige slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens ruim opgezet en prettig licht. Ook hier zijn vaste kasten aanwezig.

De badkamer sluit volledig aan bij het niveau van de rest van de woning. Een royale en strak vormgegeven ruimte met een ligbad, 2 wastafelmeubels en niet één, maar twee inloopdouches naast elkaar. Een badkamer waarin ruimte, luxe en comfort centraal staan.

Extra prettig is dat het toilet los van de badkamer is uitgevoerd. Niet alleen praktisch met meerdere slaapkamers, maar ook hygiënisch. De fraai vormgegeven dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel licht in de badkamer, het separate toilet en de aangrenzende slaapkamer Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte, waardoor ook de wasmachine en droger een eigen plek hebben.

Tweede verdieping
Via de fraai vormgegeven trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier vallen de architectuur, het licht en de verrassende hoeveelheid ruimte direct op. De hoge nok, grote driehoekige glaspartijen en dakramen geven deze verdieping een bijzonder ruimtelijk karakter.

Hier bevinden zich een berging en de overige slaapkamers, waaronder een bijzonder royale kamer over vrijwel de volle breedte van de woning. De grote glaspartij die de vorm van de doorgetrokken kap volgt, zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft deze ruimte een geheel eigen uitstraling. Door het formaat leent deze kamer zich bovendien voor veel meer dan alleen slapen. Denk bijvoorbeeld aan een tweede woonkamer, speelruimte, sportruimte, hobbykamer of een extra werkplek.

Ook de andere slaapkamer op deze verdieping is ruim van opzet en prettig licht dankzij zowel het gevelraam als het dakraam. De hoogte van de kap zorgt ook hier voor een ruimtelijk gevoel.

De strakke gietvloer is ook op deze verdieping doorgetrokken en zorgt ervoor dat de afwerking één geheel vormt met de rest van de woning. Daarbij loopt ook de vloerverwarming door op deze verdieping. Daarmee zijn dit volwaardige, comfortabele woonruimtes die het hele jaar door uitstekend te gebruiken zijn.

Buitenleven
Bij een villa als deze hoort buitenruimte die hetzelfde gevoel van vrijheid biedt. Met een perceel van maar liefst 1.190 m² is daarvan ruimschoots sprake.

De tuin ligt rondom de woning en biedt meerdere plekken om van de zon, schaduw en privacy te genieten. Direct aan de woning bevinden zich beschutte zitmogelijkheden onder het imposante dakoverstek. Dit vormt niet alleen een belangrijk onderdeel van de architectuur, maar zorgt ook voor een fraaie overgang tussen binnen en buiten. Dit wordt nog eens extra versterkt doordat de betonvloer van binnenuit is doorgetrokken naar buiten toe tot onder de overkapping en in de serre.

Naast de woning bevindt zich de glazen Metalura-serre. Dankzij de glazen harmonicadeuren kan deze volledig worden opengeschoven, waardoor op mooie dagen een heerlijke open buitenruimte ontstaat. Is het weer wat minder, dan zit je juist beschut terwijl het contact met de tuin behouden blijft. Zo vormt de serre die van binnenuit middels 2 schuifpuien te betreden is een waardevolle verlenging van het buitenleven gedurende het hele jaar.

Verspreid over het royale perceel zijn meerdere terrassen en zitjes aangelegd, waardoor er op verschillende momenten van de dag altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. En dan is er nog de waterkant: via de tuin loop je naar beneden naar een beschutte plek direct aan het water. Een heerlijke plek om rustig te zitten en te genieten van de groene omgeving.

Ook bij de aanleg van het perceel is geïnvesteerd in kwaliteit. De kruipruimte is gedraineerd en de oorspronkelijke kleigrond in de tuin is afgegraven en afgevoerd, waarna nieuwe grond is aangebracht. Onder de oprit zijn grindmatten en breekpuin toegepast om verzakking zoveel mogelijk tegen te gaan. De vrijstaande stenen schuur is gebouwd op heipalen met daarop een gevlinderde betonvloer, is volledig geïsoleerd ( dak- en muurisolatie) en beschikt bovendien over elektra en krachtstroom. Aan de buitenzijde van de schuur zijn enkele nissen gecreëerd voor de overdekte opslag van haardhout.

Duurzaamheid en comfort
Ook technisch is deze villa bijzonder compleet. De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd, inclusief vloer en dak met keramische pannen. De Finstral kozijnen zijn uitgevoerd met onderhoudsarme materialen en de gehele woning beschikt over HR+++ triple glas. De boeidelen zijn uitgevoerd in duurzaam en vormvast Rockpanel en de in het oog springende staalconstructies buiten zijn duurzaam geconstrueerd met thermisch verzinkt staal.

De warmtepomp verzorgt het verwarmen en koelen van de woning en wordt gecombineerd met vloerverwarming door de gehele woning én garage. Voor warm water is een 300 liter boiler aanwezig. Op het dak liggen maar liefst 41 zonnepanelen, die eigendom zijn en achterblijven.

Ook op het gebied van dagelijks comfort is de woning bijzonder compleet uitgevoerd. Zo zijn rondom de woning elektrisch bedienbare screens aanwezig, beschikt de woning over mechanische ventilatie en zijn diverse ramen voorzien van horren. Een alarminstallatie, veiligheidssloten en rookmelders dragen bij aan de veiligheid.

Buiten is eveneens aan het praktische gemak gedacht, met buitenverlichting en verlichting op tijd- of schemerschakelaars en bewegingsmelders en 2 (vorstvrije-) watertappunten. Onder de carport bevindt zich bovendien een laadpunt voor een elektrische auto, waarvan overname bespreekbaar is.

Ligging
De Nes is een bijzondere plek binnen Schagen. Hier woon je ruim en vrij, terwijl het levendige centrum verrassend dichtbij ligt. Winkels, horeca, terrassen, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn allemaal snel bereikbaar.

Dat maakt de ligging uitzonderlijk: de ruimte, het groen en de privacy die je eerder buiten de stad zou verwachten, gecombineerd met alle voorzieningen van Schagen binnen handbereik.

Nes 7E is een villa waarin architectuur, ruimte, licht en hoogwaardige afwerking op een uitzonderlijk fraaie manier samenkomen. De luxe zit niet alleen in de grote gebaren, maar juist ook in de materiaalkeuzes, de detaillering en het hoge wooncomfort. Tel daar het perceel van 1.190 m², de vijf slaapkamers, royale garage en het zeer complete duurzaamheidsniveau bij op en er ontstaat een woning die zich duidelijk onderscheidt.

Een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een bijzondere plek en zoekt naar een villa met karakter en een geheel eigen uitstraling. Want een woning van dit kaliber, op zo’n perceel én zo dicht bij het centrum van Schagen, komt maar zelden beschikbaar.