Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Dommelstraat 20 8303 JP Emmeloord

€ 309.000,- k.k.

175 m²
103 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk de Espelervaart!

In deze plezierige en rustige woonwijk staat deze ruime tussenwoning met eigen oprit, stenen berging en royale achtertuin. De woning heeft potentie om te moderniseren en naar eigen smaak en inzicht aan te passen aan deze tijd.
Met een praktische indeling, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. We nemen je graag mee door de woning voor een uitgebreide bezichtiging.

De woning staat op een zeer gunstige locatie, aan een autoluwe straat, nabij scholen en het buurtwinkelcentrum. Ook uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn snel te bereiken evenals snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Emmeloord- Zwolle). Daarnaast ligt het gezellige centrum van Emmeloord op korte afstand, waar u kunt genieten van winkels, horeca, theater en diverse overige voorzieningen.

Plan uw bezichtiging makkelijk in via de bezichtigingsplanner of bel ons kantoor voor een afspraak!

Indeling
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Door de tuigerichte woonkamer is er sprake van een rustige zithoek met een mooie lichtinval en doorgang naar de achtertuin op het zuiden. De half open en eenvoudige keuken beschikt over een afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Drie in grote variërende slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten.

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap, hier vind je de CV-opstelling en was aansluiting. Tevens ruimte voor een het creëren van een vierde slaapkamer.

Buitenruimte: Royale achtertuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats en een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Ruime woning
– Royale achtertuin met achterom
– Stenen berging
– Kunststof kozijnen bovenzijde achter
– Gedeeltelijk HR++ glas
– Zonwering achterzijde
– Kindvriendelijke omgeving
– Snelle aanvaarding

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Kenmerken

Overdracht
- € 309.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 103 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 175 m²
- Achtertuin 79 m² (12.2 meter diep en 6.5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7582
- Oppervlakte 175 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie