Reijdersant 24 8303 XN Emmeloord
€ 324.000,- k.k.- 151 m2
- 128 m2
- 3
- A
Omschrijving
Ruime, verduurzaamde en instapklare eengezinswoning op aantrekkelijke locatie!
Op een rustige locatie in een plezierige woonwijk nabij voorzieningen staat deze goed onderhouden en instapklare woning met diverse duurzame voorzieningen op een kavel van 151 m². Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, kunststof gevelbekleding, zonnepanelen en heeft het een gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet. Dit pareltje biedt je ook nog eens precies de royale ruimte die je wenst. Echt een woning om niet te missen!
Het wijkwinkelcentrum is op loopafstand bereikbaar. Naast een grote supermarkt vind je hier o.a. een drogisterij, slijterij en snackbar. In de woonwijk zijn er ook verschillende basisscholen, speelvelden en een polikliniek op loopafstand bereikbaar. Het hoofdcentrum van Emmeloord met o.a. winkelstraat, theater, bioscoop en diverse horeca bereik je fietsend in 5-10 minuten net als de diverse sportgelegenheden. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle).
Plan uw bezichtiging makkelijk in via de bezichtigingsplanner of bel ons kantoor voor een afspraak!
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Doorgang naar de ruime doorzon-woonkamer voorzien van vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige Westen. Vanuit de eethoek doorgang naar de moderne en open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met doorgang naar drie in grootte variërende slaapkamers en de moderne badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De bovenverdieping aan de achterzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder. Hier bevindt zich de cv.- en wasvoorziening en er is volop bergruimte. Op deze verdieping heb je een mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren.
Buitenruimte: onderhoudsarme en verzorgde tuin met vrijstaande stenen fietsenberging, buitenkraan en elektrisch bedienbare zonwering.
Eigenschappen/bijzonderheden:
– Energielabel A
– HR++ glas
– Kunststof kozijnen en gevelbekleding
– 10 Zonnepanelen 2023 (400 WP)
– Vloerverwarming begane grond
– Moderne keuken, toilet en badkamer
– Onderhoudsarme tuin op het Westen gelegen
– Instapklaar en energiezuinig!
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 324.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Achtertuin 65 m2 (10.5 meter diep en 6.15 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Hierdichting, HR glas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel ATAG A serie (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7146
- Oppervlakte 151 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Reijdersant 24 8303 XN Emmeloord
€ 324.000,- k.k.- 151 m2
- 128 m2
- 3
- A