Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Lenteklokje 11 1764 JA Breezand

€ 295.000,- k.k.

-
60 m²
2
A++

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Leuk en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, gelegen aan de rand van Breezand in een modern en energiezuinig appartementencomplex dat in 2023 is opgeleverd. Het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A++. Dankzij de ligging op de eerste etage en het ruime balkon met fraai uitzicht, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving in een rustige en groene setting.

Het appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen en beschikt over een afgesloten entreehal op de begane grond met intercomsysteem. Er is een eigen berging op de begane grond aanwezig, voorzien van elektra. De trap en lift geven toegang tot de verdiepingen.

Indeling appartement:
Vanuit de centrale afgesloten hal in het complex kom je het appartement binnen in de entreehal met meterkast en netjes betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De woonkamer is licht en ruim en heeft een open keuken in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aan de andere zijde van de woonkamer wordt je aandacht direct getrokken door het weidse uitzicht en het balkon. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het ruime balkon. Hier geniet u van vrij uitzicht over een stuk gemeentegroen met speelse waterpartijen. Het balkon ligt gunstig op de ochtendzon en zorgt voor prettig lichtinval in het appartement.
De grote slaapkamer is eveneens licht en ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is prima geschikt als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.
In de hal bevindt zich een handige bergkast met plaats voor de wasmachine, droger, voorraad, de warmtepomp en de installaties voor de vloerverwarming.

Het gezamenlijke buitenterrein is ruim aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers.

De ligging aan de rand van Breezand is ideaal: rustig, maar toch dichtbij voorzieningen. Supermarkt, winkels, zwembad en sportvelden liggen binnen handbereik. Anna Paulowna, met een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca, is op fietsafstand gelegen. Via het fiets-/voetpontje bent u bovendien binnen enkele minuten in Julianadorp, waar u terecht kunt voor strand en gezellige restaurants.

hoogtepunten van het appartement:
* Nieuwbouwcomplex uit 2023, energiezuinig en gasloos.
* Energielabel A++.
* Twee slaapkamers.
* Gelegen op de eerste etage, bereikbaar met trap en lift.
* Ruim balkon met fraai uitzicht en ochtendzon.
* Lichte woonkamer met open keuken en moderne afwerking.
* Volledig voorzien van vloerverwarming en laminaatvloer.
* Eigen berging op de begane grond met elektra.
* Gezamenlijk buitenterrein met ruime parkeergelegenheid.
* Rustige ligging aan de rand van Breezand, nabij alle voorzieningen.

Op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement op een fijne plek? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u dit moderne appartement graag zien.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 295.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 60 m²
- Externe bergruimte 5 m²
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Balansventilatie
Energie
- Energielabel A++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming Warmtepomp
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Anna Paulowna K 7806, Anna Paulowna K 7806
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie