Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Pimpernel 3 7443 NA Nijverdal

€ 799.500,- k.k.

429 m²
213 m²
4
A+++

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk de Heemtuin biedt deze prachtige vrijstaande woning alles wat een gezin zich kan wensen. Met een energielabel A+++ profiteer je van optimaal wooncomfort, lage energielasten en een toekomstbestendige woning.

Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een praktische garage/berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of als hobbyruimte.
De begane grond kenmerkt zich door een royale en lichte leefruimte met een stijlvolle woonkeuken als centraal middelpunt van het huis. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te eten. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin.
Op de verdiepingen bevinden zich de moderne badkamer, vier ruime slaapkamers en een extra zolderruimte, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbykamer. De moderne afwerking en royale opzet zorgen voor een comfortabele woonervaring.

Buiten kun je heerlijk ontspannen in de fraai aangelegde tuin. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, of het nu gaat om een zomerse barbecue of een gezellige avond met vrienden.

Niet alleen de ruimte maar ook de voorzieningen dragen bij aan het wooncomfort van deze woning. Zo heeft de woning oa vloerverwarming én vloerverkoeling, een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en rolluiken/screens. De tuin is bovendien voorzien van een beregeningssysteem.

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel ruimte, comfort en een uitstekende energieprestatie? Dan is deze royale vrijstaande woning uit 2021 absoluut een bezichtiging waard!

Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met schuifdeuren en pvc-vloer v.v. vloerverwarming, moderne woonkeuken met schuifpui naar overdekt terras, spoeleiland en keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, combimagnetron, koelkast, quooker en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, binnendoor naar garage/berging met keukenblok en vaste kastenwand.

Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer, modern toilet met fontein, moderne badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, 1e slaapkamer met pvc-vloer, inloopkast en airconditioning, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar royale bergzolder met wasmachineaansluiting en knieschotten, 4e slaapkamer met knieschotten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2021.
– Kavelgrootte 429 m².
– Woonopp. ca. 213 m², bruto inhoud ca. 785 m³.
– Garage/berging.
– Ruime oprit en parkeergelegenheid voor 2 à 3 auto’s.
– Carport.
– Keurige achtertuin gelegen op het westen.
– Terrasoverkapping.
– Voor- en achtertuin v.v. beregeningssysteem.
– Houten schuur.
– Energielabel A+++.
– Volledige isolatie.
– Glasisolatie is HR+++.
– Kunststof kozijnen.
– Warmtepomp (Stiebel Eltron / 2021).
– 20 zonnepanelen.
– Airconditioning.
– WTW-systeem.
– Gehele woning v.v. vloerverwarming en vloerverkoeling.
– Deels rolluiken, deels screens.
– Waterontharder.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 799.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 213 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 429 m²
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 9369, Hellendoorn N 9693
- Oppervlakte 18 m², 411 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie