Kenmerken
-
Woningkenmerken
- Aantal huizen 27
- Beschikbaarheid 27 Beschikbaar
- Wonen 78 m2 tot 111 m2
- Aantal kamers 3 - 5
-
Planning
- Start verkoop 27 augustus 2026
- Start bouw Nog niet bekend
- Verwachte oplevering Nog niet bekend
Interesse in 't Rozenhof?
Neem contact op met de makelaar: 0527-27 61 80
Omschrijving
Heerlijk wonen in ’t Rozenhof
Op een prachtige plek in Emmeloord, omringd door groen, komt ’t Rozenhof.
Een eigentijds woonhof voor starters, gezinnen en senioren, met een gevarieerd aanbod van (levensloopbestendige) woningen en appartementen. Je woont er heerlijk rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en de polder aan je voeten.
’t Rozenhof maakt deel uit van de nieuwe Rozenwijk. Deze wijk in aanbouw trekt mensen van alle leeftijden met uiteenlopende woonwensen. Stap voor stap wordt er in de Rozenwijk een gevarieerde mix van huur- en koopwoningen gerealiseerd. Helemaal van nu en klaar voor de toekomst! Binnen deze grotere ontwikkeling vormt ’t Rozenhof een verzorgd en vertrouwd woonhof van bescheiden formaat. Hier kun je binnenkort al prettig wonen, samen met je nieuwe buren.
Waar wil jij graag wonen?
In ’t Rozenhof vind je een gevarieerd woonaanbod. De nieuwe buurt bestaat uit 15 appartementen, 7 rijwoningen en 5 levensloopbestendige woningen in verschillende types. Of je nu een starterswoning, een gezinswoning of een levensloopbestendige woning zoekt, er is volop keuze voor jong en oud. Bekijk alle woningtypes en kies jouw favoriet.
Smaakvol geheel
De woningen en appartementen worden standaard opgeleverd zonder keuken. Wel kun je tijdens de bouw alvast laten voorbereiden waar je aansluitpunten wilt, zodat de keuken direct na oplevering geplaatst kan worden. Satink uit Zwolle is de keukenspecialist die aan dit project is gekoppeld. Ze hebben een speciale projectbrochure én een leuke actie voor kopers van ‘t Rozenhof!
Het sanitair wordt standaard netjes en eenvoudig uitgevoerd. Denk aan een basis tegelpakket en standaard voorzieningen zoals een wandcloset, wastafel en douchekraan. Deze basis vind je terug in de technische omschrijving. Wil je liever iets anders? Dan kun je terecht bij het adviescentrum van Van der Sluis (Genemuiden) voor het sanitair en bij de showroom van De Wilde (Nunspeet) voor het tegelwerk. Zij helpen je bij het maken van keuzes, stellen een offerte op en zorgen dat bij oplevering je badkamer en toilet helemaal klaar zijn voor gebruik.
Locatie
’t Rozenhof ligt op een perfecte locatie, ten noorden van het centrum. Aan de ene kant woon je hier vlak bij de winkels en horeca, met alle dagelijkse voorzieningen en portfaciliteiten binnen handbereik. Aan de andere kant kom je terecht in een mooie nieuwe wijk die direct grenst aan het groen. Achter de bosrand begint het weidse polderlandschap, denk aan kleurrijke bollenvelden en akkers zo ver als je kunt kijken. Het biedt je alle vrijheid om prettig te leven, of je nu kiest voor reuring of juist voor rust.
Emmeloord
Emmeloord is goed ontsloten in alle richtingen. Vanuit de wijk rijd je direct de A6 op naar Zwolle, Heerenveen en Almere. Vanaf huis ben je binnen ongeveer een uur al in de Randstad. Met het openbaar vervoer zijn omliggende steden als Groningen, Meppel en Kampen goed te bereiken. Bushaltes in de buurt sluiten aan op regionale lijnen. Of je nu met de auto reist, de bus neemt of op de fiets stapt, je woont hier lekker centraal én vrij en bent zo op je werk of op school.
Duurzaam wonen
Alle woningen en appartementen zijn voorzien van een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dit zorgt voor een gelijkmatige temperatuur in je woning, zonder radiatoren in het zicht. De warmtepomp haalt de warmte uit de bodem, oftewel je krijgt geen kast buiten je woning. Wel zo mooi en geen geluidsoverlast van
een draaiende pomp buiten. Bijkomend voordeel is dat je hiermee ook passief kunt koelen.
Woningtypes
Appartement Type A
- 90 m2 wonen
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
Omschrijving
Appartement Type A
Dit ruime driekamerhoekappartement biedt een royale woonkamer die heerlijk licht is dankzij extra ramen in de zijgevel. Het ruime balkon of terras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten voor nog meer woonplezier!
15 appartementen
In de appartementen van ’t Rozenhof woon je comfortabel en gelijkvloers. Je hebt keuze uit drie verschillende types, die van elkaar verschillen in indeling en grootte. De woonoppervlakte varieert van circa 77 tot 91 m². Elk appartement beschikt over een eigen balkon of terras op het westen. In het kleinschalige gebouw woon je op een prettige plek aan de rustige rand van de wijk.
Kenmerken en opties
Jouw nieuwe appartement is energiezuinig en voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling. Het WTW-systeem zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. De praktische draai-kiepramen zijn van binnenuit te bewassen. Het gebouw heeft een trappenhuis met lift en intercom. De galerij ligt aan de zijde van het binnenterrein. Ook beschik je over een eigen berging voor bijvoorbeeld je fiets, met elektra en verlichting.
Binnen zijn er verschillende keuzes in afwerking mogelijk, zoals voor het sanitair en tegelwerk, de binnendeuren en het beslag en het binnen de opties aanpassen van elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen, zijn alle aansluitingen al voorbereid.
| Bouwnummer | Woonoppervlakte | Kamers | Status | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 90 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 18 | 90 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 23 | 90 m2 | 3 | In aanmelding | - |
Appartement Type B
- 78 m2 wonen
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
Omschrijving
Appartement Type B
Dit comfortabele driekamerappartement heeft een slimme en efficiënte indeling met een verrassend ruime woonkamer. Het balkon of terras sluit direct aan op de leefruimte, terwijl de ligging op het zuidwesten veel natuurlijk licht naar binnen haalt.
15 appartementen
In de appartementen van ’t Rozenhof woon je comfortabel en gelijkvloers. Je hebt keuze uit drie verschillende types, die van elkaar verschillen in indeling en grootte. De woonoppervlakte varieert van circa 77 tot 91 m². Elk appartement beschikt over een eigen balkon of terras op het westen. In het kleinschalige gebouw woon je op een prettige plek aan de rustige rand van de wijk.
Kenmerken en opties
Jouw nieuwe appartement is energiezuinig en voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling. Het WTW-systeem zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. De praktische draai-kiepramen zijn van binnenuit te bewassen. Het gebouw heeft een trappenhuis met lift en intercom. De galerij ligt aan de zijde van het binnenterrein. Ook beschik je over een eigen berging voor bijvoorbeeld je fiets, met elektra en verlichting.
Binnen zijn er verschillende keuzes in afwerking mogelijk, zoals voor het sanitair en tegelwerk, de binnendeuren en het beslag en het binnen de opties aanpassen van elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen, zijn alle aansluitingen al voorbereid.
| Bouwnummer | Woonoppervlakte | Kamers | Status | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 15 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 16 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 19 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 20 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 21 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 24 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 25 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 26 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
Appartement Type C
- 78 m2 wonen
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
Omschrijving
Appartement Type C
Dit driekamerhoekappartement onderscheidt zich door de ruimtelijke, open sfeer in huis. Je beschikt over twee fijne slaapkamers en een balkon of terras op het zuidwesten. Via de extra ramen in de zijgevel komt veel daglicht binnen, zo ervaar je nog meer woonplezier.
15 appartementen
In de appartementen van ’t Rozenhof woon je comfortabel en gelijkvloers. Je hebt keuze uit drie verschillende types, die van elkaar verschillen in indeling en grootte. De woonoppervlakte varieert van circa 77 tot 91 m². Elk appartement beschikt over een eigen balkon of terras op het westen. In het kleinschalige gebouw woon je op een prettige plek aan de rustige rand van de wijk.
Kenmerken en opties
Jouw nieuwe appartement is energiezuinig en voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling. Het WTW-systeem zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. De praktische draai-kiepramen zijn van binnenuit te bewassen. Het gebouw heeft een trappenhuis met lift en intercom. De galerij ligt aan de zijde van het binnenterrein. Ook beschik je over een eigen berging voor bijvoorbeeld je fiets, met elektra en verlichting.
Binnen zijn er verschillende keuzes in afwerking mogelijk, zoals voor het sanitair en tegelwerk, de binnendeuren en het beslag en het binnen de opties aanpassen van elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen, zijn alle aansluitingen al voorbereid.
| Bouwnummer | Woonoppervlakte | Kamers | Status | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 82 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 22 | 78 m2 | 3 | In aanmelding | - |
| 27 | 82 m2 | 3 | In aanmelding | - |
Hoekwoning
- 111 m2 wonen
- 5 kamers
- 4 slaapkamers
Omschrijving
Ruime en complete hoekwoning: de ideale gezinswoning!
De rijwoningen van ‘t Rozenhof combineren een comfortabele indeling met een zee aan leef- en groeiruimte. Ze tellen drie woonlagen, inclusief drie slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping. Naast ruimtes die je samen deelt zijn er genoeg eigen plekken voor iedereen in huis.
Kenmerken & opties
Jouw nieuwe woning is voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Mechanische ventilatie draagt bij aan een gezonde leefomgeving. De woningen hebben een tuin op het zuiden, waar je volop van de zon geniet. In de praktische berging is plek voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.
Er zijn diverse mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen, zoals een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter, dakramen of een dakkapel. Ook kun je kiezen voor openslaande deuren, een trapkast of een extra ruimte op zolder. In de afwerking zijn er keuzes in onder andere sanitair en tegelwerk, deuren en beslag en elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen zijn alle aansluitingen vast voorbereid.
| Bouwnummer | Woonoppervlakte | Kamers | Status | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 111 m2 | 5 | In aanmelding | - |
| 7 | 111 m2 | 5 | In aanmelding | - |
Levensloopbestendig
- 104 m2 wonen
- 4 kamers
- 2 slaapkamers
Omschrijving
Voor nu en voor later: 5 levensloopbestendige woningen!
De levensloopbestendige woningen van ’t Rozenhof zijn gericht op ultiem comfort, zowel nu als straks. Dankzij de woonoppervlakte van circa 104 m² en de royale beukmaat van 6,6 meter. Jouw slaap- en badkamer bevinden zich op de begane grond waardoor je volledig gelijkvloers kunt wonen. Tegelijkertijd biedt de verdieping extra ruimte die je naar wens kunt gebruiken.
Kenmerken & opties
Jouw woning is voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Mechanische ventilatie draagt bij aan een gezonde leefomgeving. De woningen hebben een achtertuin op het noorden en aan de voorzijde wordt een bankje geplaatst. Hier zit je lekker in de zon en maak je een praatje met je buren.
De indeling van de woning is aan te passen aan jouw situatie. Zo kun je kiezen voor een grotere woonkamer in plaats van een slaapkamer op de begane grond, of juist een ruime woonkeuken. Daarnaast zijn opties zoals dakramen of een dakkapel mogelijk. Ook in de afwerking en installaties zijn er diverse keuzes, zodat de woning helemaal aansluit bij jouw manier van leven. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen zijn alle aansluitingen vast voorbereid.
| Bouwnummer | Woonoppervlakte | Kamers | Status | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 104 m2 | 4 | In aanmelding | - |
| 9 | 104 m2 | 4 | In aanmelding | - |
| 10 | 104 m2 | 4 | In aanmelding | - |
| 11 | 104 m2 | 4 | In aanmelding | - |
| 12 | 104 m2 | 4 | In aanmelding | - |
Tussenwoning
- 104 m2 wonen
- 5 kamers
- 3 slaapkamers
Omschrijving
Sfeervol wonen in prachtige tussenwoning!
De rijwoningen van ‘t Rozenhof combineren een comfortabele indeling met een zee aan leef- en groeiruimte. Ze tellen drie woonlagen, inclusief drie slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping. Naast ruimtes die je samen deelt zijn er genoeg eigen plekken voor iedereen in huis.
Kenmerken & opties
Jouw nieuwe woning is voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -passieve koeling, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Mechanische ventilatie draagt bij aan een gezonde leefomgeving. De woningen hebben een tuin op het zuiden, waar je volop van de zon geniet. In de praktische berging is plek voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen.
Er zijn diverse mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen, zoals een uitbouw van 1,20 of 2,40 meter, dakramen of een dakkapel. Ook kun je kiezen voor openslaande deuren, een trapkast of een extra ruimte op zolder. In de afwerking zijn er keuzes in onder andere sanitair en tegelwerk, deuren en beslag en elektra. Voor de keuken die je na oplevering laat plaatsen zijn alle aansluitingen vast voorbereid.
| Bouwnummer | Woonoppervlakte | Kamers | Status | Prijs |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 104 m2 | 5 | In aanmelding | - |
| 3 | 104 m2 | 5 | In aanmelding | - |
| 4 | 104 m2 | 5 | In aanmelding | - |
| 5 | 104 m2 | 5 | In aanmelding | - |
| 6 | 104 m2 | 5 | In aanmelding | - |