Langehof 19 1741 HZ Schagen
€ 525.000,- k.k.- 144 m2
- 153 m2
- 5
- A
Omschrijving
Ruimte, luxe en comfort op een toplocatie in hartje Schagen!
Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking én een eigen parkeerplaats? Dan is deze prachtig uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de royale dakopbouw en de stijlvolle afwerking beschikt deze woning over uitzonderlijk veel ruimte, maar liefst vijf ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, twee airco’s, vloerverwarming en een zonnige stadstuin op het zuiden. Dit alles op een rustige locatie, midden in het gezellige centrum van Schagen, met alle voorzieningen op loopafstand.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de ruime hal met garderoberuimte, moderne meterkast, trapopgang en een fraai afgewerkt toilet met hangcloset en fonteintje.
Direct valt de hoogwaardige afwerking op. De strak gestucte wanden en plafonds, de stijlvolle gietvloer en de vloerverwarming zorgen voor een moderne en luxe uitstraling.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de dubbele openslaande tuindeuren loopt u zo de zonnige tuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd met een fraai werkblad en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Koken wordt hier een waar plezier dankzij de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, dubbele oven, vaatwasser op comfortabele werkhoogte, een koelkast en vriezer over de volledige hoogte en volop praktische laden voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is eveneens verrassend ruim ingedeeld. De slaapkamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en vormt nu een bijzonder royale hoofdslaapkamer. Indien gewenst is deze eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede zeer ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van airconditioning.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche met glazen deur, tweede toilet, designradiator en een zijraam voor natuurlijke ventilatie.
Op de overloop is bovendien een praktische opstelling voor de wasmachine en droger gerealiseerd.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is fors vergroot dankzij de dakopbouw aan de achterzijde. Hierdoor zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een nette afwerking. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde nog een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning.
Deze verdieping beschikt bovendien over een extra toilet met wastafel, een praktische voorraadkast, bergkast, een separate cv-ruimte met de Intergas HR-combiketel uit 2023 en de mechanische ventilatie-installatie. Ook hier zorgt een airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd met nette bestrating. Dankzij het elektrische zonnescherm geniet u ook op warme dagen van voldoende schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met berging en via de zijuitgang is de tuin eenvoudig bereikbaar. De aanwezige drainage draagt bij aan een droge en onderhoudsvriendelijke tuin.
Naast de woning beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats, een bijzonder comfortabele voorziening op deze centrale locatie.
Bijzonderheden
Uitgebouwde woonkamer met veel extra leefruimte;
Dakopbouw gerealiseerd met extra slaapkamers;
Maar liefst vijf royale slaapkamers;
Eigen parkeerplaats naast de woning;
Zonnige stadstuin op het zuiden;
Luxe moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
Quooker, dubbele oven, koelkast en vriezer over volledige hoogte;
Moderne badkamer en drie toiletten;
Vloerverwarming op de begane grond;
Twee airconditionings voor optimaal wooncomfort;
Strak gestucte wanden en plafonds door de gehele woning;
Moderne gietvloer op alle verdiepingen;
Nieuwe binnendeuren met houten kozijnen;
Intergas HR-combiketel uit 2023;
Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Schagen.
Een woning als deze komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van ruimte, luxe, hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats én de centrale ligging maakt dit een ideale gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier zult wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het afwerkingsniveau van deze prachtige woning.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 153 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Achtertuin 45 m2 (9 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas #CVE240090932 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Schagen A 4283
- Oppervlakte 144 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Langehof 19 1741 HZ Schagen
€ 525.000,- k.k.- 144 m2
- 153 m2
- 5
- A