Klaas Katerstraat 13 3119 HJ Schiedam
€ 550.000,- k.k.- -
- 105 m2
- 3
- A
Omschrijving
Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, een verrassend ruime indeling en een heerlijke buitenruimte? Dan is deze woning aan de Klaas Katerstraat 13 in Schiedam, gelegen in het populaire ParkEntree-project, absoluut een bezichtiging waard.
Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het historische centrum van Schiedam bereikt u al binnen enkele minuten lopend of met de fiets. Geniet van een drankje op de Markt, bezoek het Stedelijk Museum, één van de vele galerieën, de bibliotheek of Theater aan de Schie. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Mgr. Nolenslaan, waar zich diverse winkels bevinden. Deze uitstekend onderhouden woning is oorspronkelijk ontworpen met levensloopbestendig wonen in gedachten en is daardoor zeer geschikt voor senioren die comfortabel willen wonen. Dankzij de ruime opzet, moderne afwerking en flexibele indeling is de woning echter ook bijzonder aantrekkelijk voor een jongere doelgroep of voor iedereen die wonen en werken wil combineren. Met circa 105 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer met open leefkeuken, een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, een ruime slaapkamer op de eerste verdieping, een multifunctionele werkkamer, een eigen berging en een sfeervol aangelegde tuin. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Een extra pluspunt van het ParkEntree-project is de gemeenschappelijke lounge. Dit is een fijne ontmoetingsplek waar bewoners samen kunnen komen met buren, vrienden of familie. Of het nu gaat om een verjaardag, een gezellige barbecue of een informele bijeenkomst, u beschikt altijd over een prettige gezamenlijke ruimte.
Begane grond
Via de verzorgde eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern separaat toilet, een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoor. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartij is dit een ideale thuiswerkplek, maar de ruimte leent zich ook uitstekend als hobbykamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Vanuit de hal loopt u door naar de royale leefruimte. Hier vallen direct de grote raampartijen, de fraaie visgraatvloer en de moderne afwerking op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een sfeervol en ruimtelijk geheel ontstaat. De luxe leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en vormt het hart van de woning. Het royale kookeiland met natuurstenen werkblad biedt veel werk- en bergruimte en is een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Daarnaast beschikt de keuken over een complete wandopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en spoelbak. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt een directe verbinding met de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en is rustig gelegen. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt met grote marmerlook wand- en vloertegels en beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en praktische opbergruimte.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer die vrijwel de gehele verdieping beslaat. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een slaapgedeelte, een werkplek of een inloopkast. De vaste kast biedt extra bergruimte en dankzij de ramen aan beide zijden geniet deze verdieping van veel natuurlijk daglicht.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Direct aan de woning ligt een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De tuin is sfeervol ingericht met veel groen en biedt een prettige combinatie van privacy en een open karakter. Het zonnedoek zorgt op warme dagen voor een aangename schaduwplek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van tuinspullen.
Vanuit de tuin kijkt u uit op de prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin met veel groen en wandelpaden, wat bijdraagt aan de rustige en groene woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een separate berging, iets verderop gelegen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van grotere spullen.
Bereikbaarheid
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de tram vanaf halte Burgemeester Van Haarenlaan, de metro vanaf station Parkweg of de trein vanaf station Schiedam Centrum reist u eenvoudig naar Rotterdam en omliggende steden. Via de Hoekse Lijn staat u bovendien binnen korte tijd op het strand van Hoek van Holland. Voor een wandeling of een ontspannen middag ligt het Beatrixpark op steenworp afstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4, A13 en A20. Ook per trein is de woning uitstekend bereikbaar. Station Schiedam Centrum ligt aan de Oude Lijn, met directe intercityverbindingen naar onder andere Rotterdam, Den Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 105 m².
• Moderne en uitstekend onderhouden woning.
• Royale woonkamer met veel lichtinval.
• Luxe open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
• Extra kantoor-/werkkamer op de begane grond.
• Moderne badkamer met royale inloopdouche.
• Praktische inpandige berging met wasruimte.
• Royale eerste verdieping met veel bergruimte.
• Groen Dak
• Zonnepanelen (7 stuks)
• Verzorgde achtertuin met uitzicht op een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin.
• Externe berging (vrijstaand)
• Eigen oprit met parkeergelegenheid.
• Actieve VvE-bijdrage circa € 42,- per maand
• SeniorSmartLiving bijdrage circa €27,- per maand
• Gelegen in een moderne en rustige woonwijk met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand.
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN2580 en notariskeuze koper.
Bent u op zoek naar een moderne woning met een bijzondere indeling, hoogwaardige afwerking en een heerlijke buitenruimte op een aantrekkelijke locatie in Schiedam? Dan is Klaas Katerstraat 13 een woning die u zeker niet wilt missen. Ontdek zelf hoe verrassend veel ruimte, comfort en woonkwaliteit deze woning u te bieden heeft.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Bungalow
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Plat dak
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 105 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Achtertuin 22 m2 (2.84 meter diep en 7.7 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas ( gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Schiedam H 3514
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Klaas Katerstraat 13 3119 HJ Schiedam
€ 550.000,- k.k.- -
- 105 m2
- 3
- A