Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Trashorst 73 7009 LB Doetinchem

€ 339.000,- k.k.

148 m²
121 m²
3
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ruime eindwoning met aangebouwde tuinkamer en drie slaapkamers, gelegen in een groene en rustige woonwijk aan de rand van Doetinchem.

Welkom in deze mooie groene woonwijk! En hier is deze eindwoning met praktische indeling, extra leefruimte door de in 2021 gerealiseerde tuinkamer en zolder met mogelijkheden gelegen.

IN DE WONING
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en ruimte voor het ophangen van de jassen.
De woonkamer is licht en beschikt over een trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De tuinkamer is een schitterende toevoeging aan de woning! Deze kamer heeft muur- en dakisolatie, beschikt over 2 dakramen en heeft een fraaie houten dakconstructie welke zorgt voor extra sfeer. Dit extraatje is een garantie voor gezellige momenten met vrienden en familie!

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, cv-ketel (2012) en mechanische ventilatiebox. De zolder is prima geschikt als was-/strijkruimte maar zeker ook als extra slaapkamer.

BUITEN DE WONING
Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin is overigens behoorlijk ruim en door de prettige privacy zeer geschikt om -net als in de achtertuin- lekker buiten te zitten.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een rustige en beschutte buitenruimte.

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Doetinchem.
In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Winkelcentrum De Bongerd ligt op korte afstand voor dagelijkse boodschappen.
Het centrum van Doetinchem met winkels, horeca, Amphion Theater en bioscoop is snel bereikbaar, evenals het treinstation en de uitvalswegen richting de A18.

Ook natuur- en wandelgebieden liggen in de nabije omgeving.

BIJZONDERHEDEN
* Hoekwoning (eindwoning)
* Knusse aanbouw aan de achterzijde
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e kamer op zolder
* Badkamer met douche, wastafel en toilet
* Glasvezelaansluiting
* Stenen berging aan de voorzijde
* Gelegen in groene woonwijk

PLAN JE BEZICHTIGING BIJ ALPINA MAKELAARDIJ
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Alpina Makelaardij laat je graag de ruimte, mogelijkheden en ligging van Trashorst 73 in Doetinchem ervaren.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 339.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 121 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 148 m²
- Achtertuin 36 m² (8 meter diep en 4.5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem C 2820
- Oppervlakte 148 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie