Omschrijving
Wonen direct naast het centrum van Leiden in een keurig afgewerkt en modern 2-kamerappartement met royale tuin en parkeren op eigen terrein? Dan wil je dit appartement niet missen. De woonkamer beschikt over een PVC-vloer, strak stucwerk en een grote raampartij met deur naar de tuin op het noorden. De slim ingedeelde keuken is van alle gemakken voorzien en de moderne badkamer voldoet ook aan alle woonwensen. Met HR++ glas, een parkeermogelijkheid op het afgesloten terrein van de VvE en een ideale ligging aan de rand van het centrum van Leiden biedt dit appartement alles wat u zoekt.
Het appartement ligt aan de rand van het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen, het Bio Science Park en het LUMC. Het historische centrum van Leiden en het treinstation Leiden centraal bevinden zich beide op korte loop-/fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen; via de nabijgelegen N206 bereikt u snel de uitvalswegen A4/A44.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift en eigen berging in een apart bijgebouw.
Begane grond:
Je betreedt het appartement via de hal met garderobe. Direct valt de nette pvc-vloer op, die door het gehele appartement is gelegd in Hongaarse punt. Ook de afwerking van muren en plafonds zijn in goede staat. Dit huis kun je zonder klussen betrekken. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes, zoals de woonkamer met open keuken en achtertuin. Deze achtertuin is gelegen op het noorden aan de Haagweg. In de zithoek geniet je van het uitzicht op het aanwezige groen in de achtertuin .
In het midden van het leefgedeelte is de moderne open keuken gesitueerd. De twee rechte opstellingen bestaan uit langwerpige keukenmeubels aan beide zijden. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combinatie oven en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie. De achterwand is betegeld, er is voldoende kastruimte en bij het raam is het eetgedeelte gecreëerd.
Vanuit dezelfde hal bereik je de eveneens keurig afgewerkte slaapkamer en de badkamer.
De recent gemoderniseerde badkamer is fraai betegeld. Je vindt er een inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel in meubel. De badkamer is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze badkamer is ook voorzien van een centraal afzuigsysteem.
Buiten:
Je betreedt via de woonkamer de grotendeels betegelde achtertuin, gelegen op het noorden. Het aanwezige groen biedt volop privacy maar ook een aangenaam uitzicht.
Bij de centrale entree is er parkeergelegenheid op het eigen terrein van de VVE.
De bijzonderheden van deze woning:
– 2-kamerappartement;
– net afgewerkt, instapklaar;
– woonkamer met toegang tot tuin;
– moderne keuken;
– moderne badkamer;
– toplocatie nabij centrum Leiden;
– verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
– voorzien van HR++ glas;
– eigen berging in een aparte bijgebouw;
– parkeren op afgesloten terrein van de V.v.E.;
– actieve V.v.E. bijdrage € 240,- per maand (exclusief voorschot stookkosten a € 75,- per maand).
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 335.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 52 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Achtertuin 30 m2 (7.5 meter diep en 4 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Centrale voorziening
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden O 3420, Leiden O 3420
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom