Omschrijving
Ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van het in 2012 gebouwde complex met zonnige loggia op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats in de onderbouw en eigen berging.
Het appartement is gunstig en centraal gelegen. Zo bent u met de fiets al binnen enkele minuten in het historische centrum van Leiden en bij Leiden Centraal Station. In Leiden kunt uw eindeloos wandelen langs de grachten, heerlijk winkelen of plaatsnemen op een terrasje. Bovendien is het appartementencomplex gelegen tegenover het Diamantplein, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Park Kweeklust en diverse sportfaciliteiten zijn lopend te bereiken. De bushalte is om de hoek en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A44 en de A4.
Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de onderbouw waar de bergingen en parkeerplaatsen zich bevinden.
2e Verdieping:
U betreedt de woning in de ontvangsthal vanwaar u toegang heeft tot de royale woon-/eetkamer met open keuken (te realiseren), twee slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats mechanische ventilatie. Als u de woon-/eetkamer betreedt valt direct de prachtige lichtinval op. Bovendien geniet u in de woon-/eetkamer van een royale ruimte en is er voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne open keuken. De woon-/eetkamer biedt tevens toegang tot de loggia. In de loggia is het echt heerlijk toeven vanwege de raampartijen. De ramen kunnen worden weggeschoven wat een ruimtelijke sfeer geeft. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
De bijzonderheden van deze woning:
– centraal gelegen nabij het centrum, station Leiden Centraal en alle faciliteiten;
– fantastische lichtinval dankzij de vele grote ramen;
– ruime woon-/eetkamer met voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne open keuken;
– badkamer met inloopdouche en wastafel;
– twee slaapkamers;
– loggia op het zuidoosten;
– lift aanwezig;
– eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
– eigen berging in de onderbouw;
– op loopafstand van een winkelcentrum;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A+;
– verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– mechanische ventilatie;
– gezamenlijke binnentuin;
– zelfbewoningsplicht van toepassing (verhuur niet toegestaan);
– projectnotaris is Boom Notariaat te Voorschoten;
– het appartement behoeft modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen af te werken;
– de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure;
– actieve V.v.E., bijdrage € 209,48 per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 90 m2
- Externe bergruimte 16 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift
-
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden X 4422, Leiden X 4422, Leiden X 4422
- Oppervlakte , ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom, Volle eigendom