Omschrijving
Heerlijk rustig wonen in Nijverdal? Dat kan bij deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning gelegen aan een doodlopend straatje achter het hertenkamp en met een supermarkt en scholen op loopafstand.
Binnen geniet je van een sfeervolle afwerking met onder andere een stijlvolle visgraatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan. Een groot voordeel van deze woning is de slaapkamer en de moderne badkamer op de begane grond. De badkamer is in 2022 vernieuwd en samen zorgen deze ruimtes ervoor dat de woning levensloopbestendig is. Bovendien vinden we op de verdieping drie slaapkamers en een extra toilet, zodat ook een gezin voldoende ruimte heeft.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. En onder de overkapping kun je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zitten. Met zonnepanelen, een rustige ligging en een levensloopbestendige indeling is dit een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. Kom gerust kijken en ervaar het zelf.
Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer v.v. visgraat pvc-vloer en vloerverwarming, open keuken met visgraat pvc-vloer en vloerverwarming en een modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron-oven, koelkast en vaatwasser, hal, kelder met cv-installatie, achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, modern toilet, moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, 1e slaapkamer v.v. openslaande tuindeuren, visgraat pvc-vloer en vloerverwarming.
Verdieping: overloop met vinylvloer en airco, 2e slaapkamer met vinylvloer, inloopkast en dakkapel, modern toilet met fontein, 3e slaapkamer met vinylvloer en vaste kast, 4e slaapkamer met vinylvloer en vaste kast.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930.
– Woonopp. 95 m²; bruto inhoud 342 m³.
– Kavelgrootte 510 m².
– Vrijstaande schuur, ca. 25 m².
– Diepe besloten tuin.
– Energielabel C.
– 9 Zonnepanelen.
– Remeha cv-ketel
– Vloerverwarming woonkamer, keuken en slaapkamer beneden.
– Dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie HR++.
– Badkamer vernieuwd in 2022.
– Keuken vernieuwd in 2020.
– Airconditioning.
– Vier slaapkamers.
– Eén slaapkamer met inloopkast.
– Rustige, doodlopende woonstraat.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 430.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 95 m2
- Externe bergruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Achtertuin 343 m2 (48 meter diep en 7.15 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel CR Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn L 6157
- Oppervlakte 510 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom