Omschrijving
Royale gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten én multifunctionele werkruimte
Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, twee grote dakkapellen en de praktische werkruimte naast de woning biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers aan huis.
Begane grond
Via de entree met meterkast komt u in de hal met trapopgang, praktische trapkast en modern toilet voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie erker en staat middels stijlvolle en-suite deuren in verbinding met de royale woonkeuken. De uitgebouwde woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning en biedt uitzonderlijk veel ruimte. De keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, granito spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, vijfpits gaskookplaat, oven en afzuigkap in schouwopstelling.
Vanuit de keuken bereikt u de verzorgde achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot terras, gazon en veel privacy, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten.
Multifunctionele werkruimte
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de naastgelegen kantoor-/werkruimte met eigen entree. Deze ruimte beschikt over elektra, internetaansluiting, verwarming via een eigen cv-ketel, een toilet en een vaste kast. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor een praktijk, kapsalon, kantoor aan huis of andere bedrijfsmatige activiteiten. Achter deze ruimte bevindt zich bovendien een verwarmde bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer en biedt plaats aan drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwspots en ramen met plisségordijnen. De derde kamer is momenteel ingericht als kantoor en voorzien van een vaste kastenwand en een kunststof deur naar het platte dak.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De verdieping is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de grote kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee volwaardige en verrassend ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten en zijn netjes afgewerkt. De doorlopende dakkapel aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra ruimte op de voorzolder, waar eveneens vaste kasten zijn aangebracht. Op deze verdieping bevindt zich tevens de Intergas cv-ketel uit 2024.
Bijzonderheden
Zeer ruime woning dankzij royale uitbouw en twee grote dakkapellen
Vijf volwaardige slaapkamers
Multifunctionele werkruimte/praktijkruimte met eigen entree
Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen
Zonnige achtertuin op het zuidwesten
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Alle daken recent geïsoleerd
Topgevel geïsoleerd
Dakkapellen geplaatst in 2016
Uitbouw achterzijde en uitbreiding werkruimte gerealiseerd in 2009
Intergas cv-ketel uit 2024
Goed geïsoleerde en energiezuinige woning
Een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een zonnige tuin én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren. Een bezichtiging zal u verrassen!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Achtertuin 105 m2 (11 meter diep en 8 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Schagen G 1061
- Oppervlakte 280 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom