Omschrijving
Aan de rustige Zuider Vijverlaan in het gezellige centrum van Schagen ligt deze charmante tussenwoning. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum en NS-station van Schagen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin waar in alle rust van het buitenleven genoten kan worden. Dankzij de centrale ligging, de rustige straat en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen is dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Schagen.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte en een praktische trapkast. In de trapkast bevindt zich de meterkast met een slimme meter en een elektra-installatie bestaande uit vier groepen. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en een ventilatieraam. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor prettig lichtinval en heeft u vrij uitzicht op de vijver. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en beschikt over een koel-/vriescombinatie, spoelbak, vierpits gaskookplaat en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikken meerdere slaapkamers over handige vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd met een douche en wastafel. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling van de verdieping.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een open vliering die uitstekend geschikt is als bergruimte. Op de zolder is tevens een praktische vaste kast aanwezig. De verdieping beschikt over een VELUX dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is het dak vermoedelijk zowel van binnenuit als aan de buitenzijde geïsoleerd.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie Douglas houten schutting, een praktische ombouw voor de vuilnisbakken en een handige achterom.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Achtertuin 48 m2 (8 meter diep en 6 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Schagen G 865
- Oppervlakte 140 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom