Omschrijving
UNIEK! Dat is het eerste woord waar u aan denkt bij het zien van deze woning!
Bent u op zoek naar een royale, karaktervolle woning met veel leefruimte, een grote tuin én een multifunctioneel bijgebouw op een aantrekkelijke locatie nabij zee? Dan is deze woning aan de Parklaan 114 in Katwijk absoluut het ontdekken waard.
Deze statige woning met circa 161 m² woonoppervlakte combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een warme, huiselijke uitstraling. De gemetselde gevels, het rode pannendak en de dakkapellen geven de woning een herkenbaar karakter. Binnen treft u een lichte woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en meerdere balkons.
U woont hier op korte afstand van de kust, het centrum en diverse voorzieningen. De combinatie van locatie, ruimte en mogelijkheden maakt dit een bijzonder compleet geheel.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal met lichte wanden en een warme houtlook vloer. Hier bevindt zich tevens het toilet en de toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal en opvallend licht door de grote raampartijen aan meerdere zijden. De lichte wandafwerking in combinatie met de warme vloer zorgt voor een rustige en sfeervolle basis. De ruimte is groot genoeg voor een royale zithoek en biedt daarnaast mogelijkheden voor een aparte eethoek. De openslaande deuren en grote ramen versterken het contact met buiten en zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met klassieke kastfronten en een donker gemêleerd werkblad en er is genoeg ruimte voor een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en praktische zaken zoals witgoed.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een overloop en een badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en profiteren van veel daglicht door de aanwezige ramen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. Dit balkon met sierlijke, witte balustrade biedt een vrij uitzicht over de groene laan en geeft de woning extra charme. De badkamer is modern uitgevoerd met grote witte wandtegels en een donkere vloer. U vindt hier een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een wandcloset en een strak wastafelmeubel met spiegelkast. De afwerking is fris en tijdloos. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een tweede balkon met uitzicht over de tuin. De aanwezigheid van vaste kasten op deze verdieping zorgt voor extra bergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een overloop. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn dit volwaardige kamers met extra licht en ruimte. De schuine dakvlakken en zichtbare kapconstructie geven deze verdieping een sfeervolle uitstraling. Deze verdieping is zeer geschikt als slaapverdieping, maar kan ook uitstekend worden gebruikt voor werk- of hobbyruimtes. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie.
Tuin
De woning beschikt over een diepe en verzorgde tuin met veel privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin wordt omlijst door groene hagen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van meerdere zitplekken.
Een bijzonder pluspunt is het aanwezige bijgebouw achter in de tuin. Dit gebouw is volledig ingericht met een eigen woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond. De keuken is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling met een licht werkblad en een houten vloer, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een open slaapruimte is gecreëerd met dakramen en praktische bergruimte achter knieschotten.
Daarnaast beschikt het zomerhuisje over een aparte schuur. Dankzij deze indeling is het bijgebouw zeer geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg, werk aan huis of andere gebruiksvormen. Het geheel vormt een waardevolle aanvulling op de woning en vergroot de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk.
bijzonderheden
• Ruime woning met karakteristieke uitstraling
• Circa 161 m² woonoppervlakte
• Kelder aanwezig
• Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen
• Moderne badkamer
• In totaal zeven slaapkamers in de hoofdwoning
• Twee balkons met vrij uitzicht
• Volwaardig zomerhuisje met eigen voorzieningen en zolderverdieping
• Gelegen aan een brede, groene laan nabij kust en voorzieningen
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Niet bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule, bouwregelgeving en notariskeuze koper.
Een ruime en veelzijdige woning op een aantrekkelijke locatie in Katwijk, waar u kunt genieten van comfort, licht en talloze gebruiksmogelijkheden. Ervaar het zelf door een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 955.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Herenhuis
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Achtertuin 216 m2 (25.74 meter diep en 6.58 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Buitenzonwering
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk A 15532
- Oppervlakte 320 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom