Bote van der Walstraat 11 7441 DX Nijverdal
€ 350.000,- k.k.- 329 m2
- 82 m2
- 4
- D
Omschrijving
Deze tussenwoning is gelegen op een mooie locatie in Nijverdal, in de geliefde wijk Noetsele.
De woning combineert een praktische indeling, een zonnige en diepe achtertuin en biedt volop kansen om het geheel naar eigen inzicht vorm te geven.
De woonkamer is opgedeeld in twee delen door middel van een toog, wat zorgt voor een speels karakter en ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die de mogelijkheid biedt om geheel naar eigen smaak te worden ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel profiteert deze ruimte van extra lichtinval en ruimte.
De tuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Deze is diep, gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto of als extra bergruimte.
Het is een woning met volop potentie op een fijne plek in Nijverdal. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Begane grond: hal/entree v.v. vloerbedekking, toilet met fontein, meterkast, provisiekelder, woonkamer v.v. vloerbedekking, toog en schouw, dichte keuken v.v. recht keukenblok en vloerbedekking.
Eerste verdieping: overloop v.v. vloerbedekking, 1e slaapkamer v.v. vaste kasten en vloerbedekking, 2e slaapkamer v.v. vaste kast en vloerbedekking, 3e slaapkamer v.v. vloerbedekking, badkamer v.v. wastafel en douche.
Tweede verdieping: vaste trap naar zolder, overloop met vloerbedekking, knieschotten en CV-installatie, 4e slaapkamer met vloerbedekking en dakkapel.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1955.
– Kavelgrootte 329 m².
– Woonoppervlakte ca. 82 m², bruto inhoud ca. 338 m³.
– Vrijstaande stenen garage en schuur, aan de achterzijde bereikbaar.
– Diepe tuin op het zuiden.
– Dak-, en grotendeels glasisolatie.
– Nefit HR combiketel (2007).
– Vier slaapkamers.
– Energielabel D.
– Gevestigd in Noetsele.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 82 m2
- Externe bergruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Achtertuin 253 m2 (35.4 meter diep en 5.8 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn L 3462
- Oppervlakte 329 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Bote van der Walstraat 11 7441 DX Nijverdal
€ 350.000,- k.k.- 329 m2
- 82 m2
- 4
- D