Omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtige, moderne en instapklare woning met volop ruimte en een zeer verzorgde afwerking? Dan is deze tussenwoning aan de Keuvel 9 in Sint Maarten precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 112 m² beschikt deze woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en maar liefst meerdere (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen en een zolder.
De woning is volledig gasloos en uitzonderlijk energiezuinig (A+++), voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming én verkoeling op alle verdiepingen. Op de eerste verdieping beschikt iedere ruimte bovendien over een eigen thermostaat, wat zorgt voor optimaal comfort.
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging maakt het geheel compleet. Dankzij de moderne afwerking en duurzame installaties is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.
Begane grond
Via de verzorgde entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de tuin en een deur naar buiten. De begane grond is strak afgewerkt met nette vloeren en wanden en voorzien van comfortabele vloerverwarming en verkoeling.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een stijlvolle wijnklimaatkast. Aansluitend is er ruimte voor een eettafel.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer.
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van voldoende daglicht. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De overige kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Iedere kamer beschikt over een eigen thermostaat voor optimale temperatuurregeling.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte en donkere tegels zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling.
Tweede verdieping / zolder
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte achter knieschotten. Tevens is er een extra vliering aanwezig voor aanvullende opslag.
Op deze verdieping treft u een slaapkamer met dakraam. Dit dakraam is elektrisch bedienbaar en sluit automatisch bij regen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en verkoeling.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en een houten schutting voor optimale privacy. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag. Tevens is er voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 112 m²
• Instapklare en modern afgewerkte woning
• Volledig gasloos en energielabel A+++
• Voorzien van warmtepomp
• Vloerverwarming én verkoeling op alle verdiepingen
• Eerste verdieping met thermostaat per vertrek
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Moderne keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast
• Luxe badkamer
• Meerdere (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen en zolder
• Dakraam op zolder elektrisch en voorzien van regensensor
• Extra vliering voor bergruimte
• Horren en screen aanwezig
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Waterontharder aanwezig
• Thuisbatterij van Zonneplan ter overname
Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning met comfort en ruimte? Dan is Keuvel 9 in Sint Maarten absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze woning.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 429.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Dwarskap
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 112 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Achtertuin 40 m2 (8 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Sint Maarten E 1940
- Oppervlakte 107 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom