Omschrijving
Verrassend ruime vrijstaande woning met garage in geliefde buurt in Emmeloord-West!
Deze vrijstaande woning is zeer ruim en heeft een royale werkkamer op de begane grond.
Het is redelijk eenvoudig om van deze ruimte een bad- en slaapkamer te realiseren zodat je levensloopbestendig kunt gaan wonen. Deze woning heeft een woonoppervlak van ca. 190 m2 en een inhoud van 693 m3. Er is een vrijstaande garage en de tuin is royaal en op het zonnige zuidoosten.
Dit alles gelegen op een perceel eigen grond van 530 m2, Emmeloord-West heeft een eigen wijkcentrum op loopafstand met o.a een supermarkt, bakker, snackbar en apotheek.
Het centrum, sportgelegenheden en diverse scholen liggen allemaal binnen 10 minuten fietsafstand. Werk je buiten de Noordoostpolder? Geen probleem want snelweg A6 en autoweg N50 bereik je met de auto binnen 5-10 minuten.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de dichte woonkeuken. Woonkamer (doorzon-) met tuindeur en openhaard en aan de voorzijde een iets naar buiten springend kozijn. Dichte woonkeuken met gasfornuis en afzuigkap.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling en CV ruimte.
Vanuit de entree is er een aparte toegang naar de ruime werkkamer op de begane grond, er is een mogelijkheid om hier een slaap- en badkamer te realiseren.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en vaste trap naar zolder.
3 ruime slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot twee ruime kamers met dakramen en voldoende bergruimte.
Buitenruimte:
Het perceel is 530 m2 groot. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten.
Aan de voorzijde bereik je via de oprit de garage en een royale voortuin.
Parkeergelegenheid is er op de oprit en in de garage, daanaast zijn er openbare parkeerplaatsen voor de deur.
Bjzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning
– Vrijstaande garage
– Ruime tuin op zuidoosten
– Gelegen in Emmeloord-West
– Grotendeels HR+
– Gevelbekleding kunststof
– Dicht bij uitvalswegen
– Dicht bij centrum en overige faciliteiten
Plan online in via de bezichtigingsplanner, komen de momenten niet uit? bel ons kantoor voor een afspraak.
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina
Kenmerken
-
Overdracht
- € 465.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 190 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
- Achtertuin 530 m2 (23.91 meter diep en 22.18 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 1874
- Oppervlakte 530 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom