Omschrijving
Instapklare tussenwoning met bijkeuken, vier slaapkamers en zonnige achtertuin.
In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Zuidert” staat deze verzorgde en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een ruime, zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van basisscholen, het wijkcentrum met supermarkt en winkels én het fraai aangelegde wijkpark. Het centrum van Emmeloord – met onder andere het busstation, winkelcentrum, bioscoop en theater – is bovendien snel en eenvoudig bereikbaar.
Deze sfeervolle eengezinswoning is gebouwd in 1987, staat op 200 m² eigen grond en is voorzien van (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbel glas én zonnepanelen. Een comfortabele, energiezuinige woning waar je direct kunt wonen! Plan online in via de bezichtigingsplanner of bel ons kantoor voor een afspraak.
Indeling:
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in een lichte kleurstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en volop ruimte voor extra bergruimte, een schoenenkast of een extra koel-/vriescombinatie. Een fijne en functionele toevoeging!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, variërend in grootte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte
De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur met overkapping, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag, maar ook heerlijk om beschut buiten te zitten.
Pluspunten op een rij
– Instapklare en verzorgde tussenwoning
– Vier slaapkamers
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
– Voorzien van zonnepanelen
– Praktische bijkeuken
– Zonnige, diepe achtertuin op het zuidoosten
– Ruime stenen schuur met overkapping
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen
Kenmerken
-
Overdracht
- € 335.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Achtertuin 111 m2 (18.88 meter diep en 5.9 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit , eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 5877, Noordoostpolder AZ 10702
- Oppervlakte 182 m2, 18 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom