Omschrijving
Deze karakteristieke woonboerderij is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd / gemoderniseerd. De woning is voorzien van vier slaapkamers op de eerste verdieping. Op de begane grond is de woonkamer, keuken, bijkeuken, toiletruimte, de badkamer en er is nog een provisiekelder aanwezig.
Het dak van de hoofdbouw is compleet vervangen (inclusief geïsoleerde dakplaten) en voorzien van zonnepanelen (14 st.). De kozijnen zijn nagenoeg geheel vervangen door kunststof kozijnen met triple glas. Tevens is de vloer van de badkamer nog geïsoleerd. Echter omdat het bouwjaar 1918 is, en er dus geen spouwmuur aanwezig is, is het energielabel E.
De riante tuin is voorzien van een vrije toegang vanuit de oprit, ingegraven zwembad (staalplaat), vrijstaande overkapping, borders, terrassen en gazon.
Indeling
Kelder
Handige provisieruimte
Begane grond
Hal met meterkast (vernieuwd) en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de oprit aan de achterzijde.
Woonkamer met een mooi uitzicht aan de voorzijde en voorzien van een pellet kachel.
Gesloten keuken met grote landelijke keukencombinatie voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
Badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en hangcloset.
Bijkeuken met toegang tot de toiletruimte, berging en oprit achterzijde. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel en de witgoedaansluitingen.
Berging met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Sfeervolle overloop met toegang tot vier slaapkamers.
Vier keurige slaapkamers.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Woonboerderij
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Achtertuin 325 m2 (13 meter diep en 25 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Posterholt G 488
- Oppervlakte 595 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom