Omschrijving
Deze tussenwoning aan de Rijnsburgersingel 64 heeft een schitterend uitzicht op de Rijnsburgersingel en molen De Valk! Als bewoner van deze woning bevind je je in een bruisende en levendige buurt en dat is perfect voor liefhebbers van de historische binnenstad van Leiden. De woning is nabij het historische en culturele hart van de stad, dichtbij de universiteit, supermarkten, sportscholen, scholen en het Centraal Station.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de hal bereik je de open keuken aan de voorzijde en aansluitend de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met open slaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is royaal en profiteert volop van de grote raampartijen en de lichtkoepel. De begane grondvloer is voorzien van een laminaat vloer. De hal is tevens voorzien van het toilet en de meterkast.
De keuken:
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De kastruimte boven en onder het aanrecht biedt u bovendien veel opbergmogelijkheden. Door de hoge plafonds en de raampartij ontvang je hier ook verrassend veel lichtinval.
1e Verdieping:
Via de dichte trap kom je op de royale overloop van de 1e verdieping die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel en voorzien van veel kastruimte. De aan de voorzijde gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vliering:
Via een vlizotrap vanuit de slaapkamer kun je de extra bergvliering bereiken.
Buiten:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groenborders en geeft voldoende ruimte om een leuk terras te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen. Door de gunstige ligging aan de achterzijde heb je bovendien voldoende privacy.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woonkamer met volop ruimte en daglicht
– Open keuken met veel bergruimte
– Achtertuin met veel privacy
– Authentieke hoge plafonds
– 1 royale slaapkamer
– Uitstekende locatie op loopafstand van Leiden Centraal Station en de Leidse binnenstad;
– Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Energielabel E
– Parkeren middels vergunning
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 73 m2
- Achtertuin 34 m2 (8.22 meter diep en 4.1 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden L 2136
- Oppervlakte 73 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom