Omschrijving
Op zoek naar een sfeervolle starterswoning met balkon in Oegstgeest? Kom dan direct een kijkje nemen in deze bovenwoning met twee slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een 2de balkon aan de achterzijde en schuur op de begane grond. Dit startersobject, bestaande uit twee woonlagen, is ideaal voor een stelletje of alleenstaande.
De woning is gelegen in de populaire Gruneriebuurt. Een kindvriendelijke en groene buurt met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het centrum van Oegstgeest. De strategische ligging ten opzichte van de uitvalsweg A44 zorgt ervoor dat u direct op de snelweg bent. Kortom, een ideale plek!
Indeling van de woning
1e verdieping:
Entree begane grond via de centrale hal met kelderkast, waarin zich de meters voor gas en water bevinden. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier betreedt u de woning en geven deuren in de hal toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel natuurlijk daglicht door raampartijen aan beide kanten. De zithoek en eethoek zijn afgescheiden door stijlvolle ensuite deuren, die u uiteraard ook open kunt laten. De woonkamer bestaat uit een ruime zithoek aan de voorzijde en een comfortabele eethoek aan de achterzijde. Er ligt een karakteristieke PVC-vloer in de woonkamer. De zithoek grenst aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en een koelkast. Een schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot het aangename balkon.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kan ook heel goed gebruikt worden als werk/studeerkamer. Een deur vanuit de slaapkamer geeft ook toegang tot het 2de balkon welke is gelegen op het zuiden en voorzien is van een handige vaste kast. Een andere deur vanuit de hal geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wandmeubel, wasbak en inloopdouche.
2e verdieping:
Via de houten trap in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een bergingsruimte met witgoedaansluitingen en een cv-installatie.
Buiten:
De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en u heeft hier een bijzonder prettig uitzicht op de rustige straat. U kunt hier aangenaam zitten en genieten van een drankje. Ook aan de achterzijde treft u een balkon gelegen op het zuiden.
De bijzonderheden van deze woning
– 4 kamers (2 slaapkamers)
– Sfeervolle starterswoning
– Openbare parkeergelegenheid
– Balkon met uitzicht op de rustige straat
– Centrum van Oegstgeest op loopafstand
– Energielabel C
– Eigen schuur gelegen aan de achterzijde
– Servicekosten: € 25 per maand
– Kunststof kozijnen met dubbel glas
– Airconditioning op 2de verdieping
– Bouwjaar: 1950
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 330.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 67 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Oegstgeest B 2756
- Eigendomssituatie Volle eigendom