Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Tiny Verlinden - Bremmersstraat 43 6045 KW Roermond

€ 399.500,- k.k.

200 m²
132 m²
4
A+++

Bereken je maandlasten

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-één-woning met garage is instapklaar! De woning is gebouwd in 2017 en voorzien van een lichte woonkamer met schuifpui, open keuken voorzien van alle gemakken en een garage op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer en er is een vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel! Er is zelfs een mogelijkheid voor een lift!

De woning is een nul-op-de-meter-woning waardoor deze volledig geïsoleerd is, geheel voorzien van vloerverwarming waarbij elke ruimte een eigen thermostaat heeft, hybride warmte pomp, zonnepanelen, airco en houten kozijnen met HR++ glas! Daarom ook een energielabel A+++!

De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een terras, gazon, trampoline en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en aan de voorzijde een ruime oprit.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer.
Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer met schuifpui en open keuken.
De open keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met airco en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie keurige afwerkte slaapkamers.
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en badkamermeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
Ruime vierde slaapkamer / zolderkamer met dakkapel, een aparte ruimte met de installaties en de witgoedaansluitingen.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 399.500,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 132 m²
- Perceeloppervlakte 200 m²
- Achtertuin 50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Roermond E 7416
- Oppervlakte 200 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie