Wooncafe
Over verzekeringen
30 maart 2026
Wooncafe
Bouwkundige keuring
30 maart 2026
Bouwkundige keuring: verstandig of niet?
Het is zover: je hebt een leuk huis gevonden, bezichtigd en wilt een bod uitbrengen. Maar je droomhuis is een prachtige jarendertigwoning en dus bijna honderd jaar oud. Dan is het verstandig om de staat van het huis eens grondig te checken. Dat kan met een bouwkundige keuring. In dit blog geven we antwoorden op je vragen daarover.
Wat is een bouwkundige keuring?
Tijdens een bouwkundige keuring checkt een inspecteur de staat van het huis: daken, muren, vloeren installaties, vocht, schilderwerk en fundering. Oudere huizen hebben soms verborgen gebreken die je zelf niet makkelijk ziet. Tijdens de keuring komen die aan het licht. De bevindingen worden samengevat in een rapport, ook staan er verbeterpunten en een kosteninschatting in.
Is een bouwkundige keuring altijd nodig?
Als je een appartement koopt – en de VvE is goed geregeld – is het niet altijd nodig om een bouwkundige keuring te doen. Je wilt dan eerder weten of de VvE genoeg gespaard heeft om het gebouw te onderhouden. Ook als je een nieuwbouwhuis koopt, heeft een bouwkundige keuring vaak niet zoveel zin. Dan kies je voor een opleveringskeuring.
Hoe hangt een bouwkundige keuring samen met de hypotheek?
Als er grote gebreken uit het bouwkundig rapport rollen, daalt de waarde van je woning. Dan krijg je een lagere hypotheek, of de bank verplicht je om een deel van de hypotheek te reserveren voor herstelwerkzaamheden (via een bouwdepot). In zulke gevallen kun je van de koop afzien als je hebt geboden onder voorbehoud van een bouwkundige keuring.
Het Alpina Wooncafé
Bezoek het Alpina Wooncafé en ontdek hoe je slim doorstroomt in een krappe woningmarkt. Wij helpen je met inzicht in overwaarde, financiering, aankoop, verkoop en zekerheid.
Dinsdagavond 21 april
