Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Woningen Schagerbrug – Jochem Blaauboerstraat 14

Jochem Blaauboerstraat 14 1751 CJ Schagerbrug

€ 375.000,- k.k.

252 m²
73 m²
3
B

Bereken je maandlasten

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze volledig gemoderniseerde woning in Schagerbrug is er zo één waar je direct enthousiast van wordt. Vanaf 2021 is werkelijk alles aangepakt: van isolatie tot installaties, van kozijnen tot tuinaanleg. Alles is fris, nieuw en duurzaam. Met kunststof kozijnen met triple glas, vloerverwarming en een strakke afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken, kant en klaar!

Ligging en omgeving
De woning ligt in het dorp Schagerbrug, rustig en centraal in de Kop van Noord-Holland. Je woont hier met ruimte om je heen, terwijl Schagen en de kust binnen handbereik liggen. Voorzieningen zoals winkels, sportclubs en scholen zijn in de buurt en de basisschool ligt zelfs verderop in de straat. Een prettige plek voor wie rustig wil wonen, maar wel praktisch.

Indeling begane grond
Entree aan de voorzijde met hal, vernieuwde trapopgang en modern toilet met wandcloset.
De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voelt ruim en licht aan. De pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke en warme uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. De inpandige garage/berging is vanuit de woning bereikbaar en biedt veel praktische ruimte. Ideaal voor opslag, hobby of eventueel een andere invulling.

Indeling eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van strakke wand-, vloer- en plafondafwerkingen voor een frisse en moderne uitstraling.
De badkamer is eveneens recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. Een keurige en moderne ruimte waar niets meer aan hoeft te gebeuren.

Tuin
De voortuin is recent volledig vernieuwd en strak bestraat, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is zeer ruim en biedt volop mogelijkheden. De tuin is opnieuw aangelegd met een terras, gazon en nieuwe schuttingen. Dankzij de drainage blijft het gazon goed bruikbaar en de overkapping direct achter de woning maakt het geheel compleet. Een tuin waar je echt iets mee kunt en waar je door de ligging op het zuidwesten ook nog eens heerlijk van de zon kunt genieten!

Hoogtepunten van de woning
– Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd vanaf 2021
– Kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) 2023
– Vloer-, gevel- en dakisolatie aangebracht vanaf 2023
– Zeer energiezuinig (gas en elektra minder dan 85 euro per maand!)
– Nieuwe installaties en elektra
– Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
– Pvc-vloer op de begane grond
– Moderne keuken met schiereiland en apparatuur 2023
– Nieuwe badkamer met moderne afwerking 2023
– Drie slaapkamers met strakke afwerkingen
– Inpandige garage/berging voor veel bergruimte
– Voortuin volledig vernieuwd en bestraat
– Zeer ruime achtertuin met veel mogelijkheden

Zoek je een woning waar alles al gedaan is en die gewoon klopt? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming (woonkamer en keuken) en radiatoren (slaapkamers en badkamer), combiketel eigendom geïnstalleerd in 2020. Meterkast: 5 x 230V-groepen, 2 x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van hout. De begane grondvloer is geïsoleerd en de kruipruimte is gevuld met schelpen voor een goede afvoer van grondwater. De spouwmuren zijn van binnenuit met voorzetwanden geïsoleerd en het dak is eveneens van binnenuit geïsoleerd. Rondom kunststof kozijnen met triple glas.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 375.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 73 m²
- Perceeloppervlakte 252 m²
- Achtertuin 118 m² (10.2 meter diep en 10.5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Zijpe D 2515
- Oppervlakte 252 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie