Omschrijving
Aan de Oegstgeesterweg in Rijnsburg ligt dit moderne en sfeervolle 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 89 m², een zonnig balkon en een ruime berging op de begane grond. Het appartement is instap klaar, beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een fraaie afwerking in neutrale tinten. Dankzij de gunstige ligging boven een kleinschalig winkelcentrum zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!
Appartement
Bij binnenkomst via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamers en de badkamer.
De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de grote ramen en het prettige lichtinval. De moderne vloer en de eigentijdse kleurstelling geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De zithoek en eethoek lopen mooi in elkaar over, waardoor er een open en huiselijk geheel ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en uitkijkt over de omgeving.
De keuken is modern uitgevoerd in een hoekopstelling met hoogglans fronten en een licht werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er veel werkruimte en opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal is als kantoor of extra slaapkamer, voorzien van grote ramen en afgewerkt in rustige, moderne tinten. De badkamer is vernieuwd in 2025, netjes en modern, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Balkon en berging
Het balkon grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een zitje waar je van de buitenlucht kunt genieten. Door de gunstige ligging heb je hier het grootste deel van de dag zon.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 89 m²
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer vernieuwd in 2025
• Twee ruime slaapkamers
• Verzorgde badkamer met inloopdouche
• Zonnig balkon met vrij uitzicht
• Eigen berging op de begane grond
• Gelegen boven een kleinschalig winkelcentrum
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Meetinstructie, ouderdomsclausule, asbestclausule en notariskeuze koper.
Oegstgeesterweg 98 biedt een heerlijk ruim en instap klaar appartement met een moderne uitstraling en een gunstige ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 89 m2
- Externe bergruimte 6 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Lift
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Rijnsburg C 3069
- Eigendomssituatie Volle eigendom