Makelaardij
Op zoek naar een nieuwbouwwoning?
Wij helpen je van inschrijving tot sleutel. Nieuwbouw kopen is anders dan bestaande bouw. Wij begeleiden je stap voor stap.
Stappenplan nieuwbouw kopen
1. Oriëntatie
Bepaal je wensen, budget en locatie. Onze nieuwbouwspecialist helpt je op weg en bespreekt wat er in jouw regio beschikbaar is.
2. Inschrijving & optiegesprek
Je schrijft je in voor een project en krijgt alle informatie over voorwaarden en toewijzing. Na toewijzing volgt een optiegesprek waarbij we alles op een rij zetten.
3. Hypotheek & financiering
Onze hypotheekadviseur brengt jouw financiële mogelijkheden in kaart. Heb je een eigen woning? Dan plannen we vrijblijvend een verkoopgesprek, zodat je precies weet wat je huidige woning waard is en wat dat betekent voor jouw volgende stap.
4. Koop- & aannemingsovereenkomst
Je tekent onder voorbehoud van financiering. Wij lopen de overeenkomst met je door zodat je precies weet waar je aan toe bent en er geen verrassingen zijn.
5. Bouw & persoonlijke keuzes
De bouw start. Je maakt keuzes voor afwerking, opties en meerwerk. Wij houden contact en bewaken de voortgang.
6. Oplevering & sleuteloverdracht
Vooroplevering met schouw, definitieve oplevering en sleuteloverdracht. Gefeliciteerd met je nieuwe woning!
Wat je van ons mag verwachten
- Een hecht team dat elk dossier kent
Je krijgt te maken met een vast nieuwbouwteam, waarbij iedereen op de hoogte is van het nieuwbouwproject en jouw situatie. Er is altijd iemand die voor je klaar staat. - Duidelijkheid op elk moment
We houden je proactief op de hoogte, ook als er even niks te melden is - Hypotheek- en verzekeringsadvies onder hetzelfde dak
Makelaar en hypotheekadviseur werken samen, zodat jij geen losse partijen hoeft te coördineren - Lokale kennis van het project én de omgeving
We kennen de buurt, de ontwikkelaar en de ins en outs van het project - Begeleiding ook bij je huidige woning
Heb je al een koopwoning? Dan denken we mee over de verkoop en de timing van jouw verhuisplan
Een hypotheek voor een nieuwbouwwoning werkt nét even anders
Een financiering voor een nieuwbouwwoning werkt net even anders dan voor een bestaande woning. Je betaalt bijvoorbeeld in termijnen vanuit een bouwdepot. Onze hypotheekadviseurs kennen de regels als geen ander en begeleiden je in elke stap.
3 Punten die een nieuwbouwhypotheek anders maken
Bouwdepot & termijnbetalingen
Je betaalt niet in één keer, maar in termijnen naarmate de bouw vordert. Wij leggen je uit hoe dat werkt en wat je wanneer kunt verwachten
Wanneer begin je met betalen?
Je hypotheekbetalingen starten op het moment dat je de hypotheekakte tekent bij de notaris, dus niet pas bij oplevering. Heb je nog een huur- of koopwoning? Dan houd je rekening met dubbele maandlasten tijdens de bouwperiode. Wij rekenen dit vooraf met je door, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Overbrugging bij een eigen woning
Heb je al een koopwoning? Dan kijken we samen naar overbruggingsfinanciering en de beste timing voor de verkoop.
Financiële check vóór de inschrijving
Weet nog vóór je je inschrijft voor een nieuwbouwproject wat je kunt lenen. Dat geeft rust en voorkomt teleurstellingen achteraf.
