Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Koningin Máximalaan 14 1787 DA Julianadorp

€ 585.000,- k.k.

313 m²
144 m²
4
A+

Bereken je maandlasten

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2019 is gelegen in de jonge woonwijk Willem Alexanderhof in Julianadorp. De woning is bij de bouw direct uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over drie ruime slaapkamers (vijf mogelijk!), een extra brede garage en een diepe tuin. Alles is strak afgewerkt, goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.

Ligging en omgeving
Willem Alexanderhof is een kindvriendelijke wijk met een rustige opzet. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling begane grond
Via de ruime oprit (plek voor tot wel vier auto’s) bereikt u de zijentree met hal, meterkast en toiletruimte.
Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met hoekopstelling. Voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De koelkast is los geplaatst, maar kan eenvoudig worden ingebouwd. Onder de trap een ruime voorraadkast voor uw voorraad.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is uitgebouwd met ruim 3 meter. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Een glazen deur en binnenraam zorgen voor extra lichtinval in de hal en woonkamer.

Indeling eerste verdieping
De trap bevindt zich in een afsluitbare hal en leidt naar de overloop op de eerste etage, vanwaar toegang is naar de badkamer en 3 goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft dubbele deuren met Frans balkon. De andere twee kamers liggen aan de achterzijde en bieden eveneens veel ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming. In de slaapkamers en op de overloop ligt vloerbedekking.

Indeling tweede verdieping
Ruime zolder met manshoge ramen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is nu in gebruik als bergzolder, maar er kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

Tuin
De achtertuin is diep, ligt op het oosten en is fraai aangelegd met een terras en borders. Naast de woning staat de garage. Deze is tijdens de bouw 1 meter verbreed, voorzien van een handmatige garagedeur en biedt veel extra ruimte voor opslag of hobby.

Hoogtepunten van de woning
– Bouwjaar 2019
– De woonkamer is ruim 3 meter diep aangebouwd
– Nette woonkeuken met inbouwapparatuur
– Drie prima slaapkamers (vijf mogelijk)
– Vloerverwarming op begane grond en eerste etage
– Brede garage met handmatige deur
– Diepe achtertuin op het oosten
– Oprit voor vier auto’s
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Interesse in deze verzorgde en ruime woning in Julianadorp? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 585.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 144 m²
- Perceeloppervlakte 313 m²
- Achtertuin 128 m² (11.6 meter diep en 11 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Den Helder L 717
- Oppervlakte 313 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie