Omschrijving
Uniek wonen in een moderne loftwoning met royaal dakterras en eigen parkeerplaats? Plan dan snel een bezichtiging in! In een voormalig schakel- en transformatorstation bevindt zich deze moderne loft met maar liefst vier woonlagen: een badkamer en riante slaapkamer op de begane grond, sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping met Frans balkon, volledig uitgeruste woonkeuken op de tweede verdieping en een waanzinnig dakterras op de derde verdieping. Met een gezamenlijke fitnessruimte, eigen berging én parkeerplaats woont u hier met optimaal gemak. Dit appartement combineert modern comfort met een industriële uitstraling, waardoor het direct opvalt tussen standaardwoningen. Met zijn hoge plafonds, robuuste stalen elementen en ruime leefruimtes biedt dit appartement een woonervaring die u nergens anders zult vinden. Daarnaast bevindt de binnenstad zich op loopafstand! Kortom, dit is een woning om voor te vallen!
De woning is gelegen in het stijlvolle appartementencomplex 50kV, aan de rand van het centrum van Leiden. In dit voormalige station van de Stedelijke Licht Fabrieken zijn 30 moderne lofts gerealiseerd in 2018. De locatie is ideaal ten opzichte van het centrum van Leiden, dat binnen tien minuten lopen te bereiken is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, zoals een supermarkt, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Haarlem bovendien snel te bereiken. Kortom, een fantastische locatie.
Indeling van deze woning:
Kelder:
In de kelder heeft u toegang tot uw eigen parkeerplek en berging.
Begane grond:
Via een vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de begane grond. Op deze verdieping vindt u de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is riant en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De wanden zijn strak afgewerkt en de houten plafondbalken geven de kamer veel karakter. De slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en het is aangenaam licht. Aangrenzend vindt u de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Op deze etage komt u de woning binnen en hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer en houten plafondbalken. Achter de openslaande deuren bevindt zich het charmante Franse balkon. Het is aangenaam licht in de woonkamer en u kunt hier een bijzonder comfortabele zithoek inrichten.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkeuken voorzien van PVC tegels. Hier vindt u een fantastische open keuken en eethoek. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en koffiemachine. De greeploze fronten en het chique keukenblad maken de keuken stijlvol. Vanwege het comfort en de directe verbinding met de gasten, is het een fijne plek voor kookliefhebbers.
Derde verdieping:
De bovenste verdieping is ook bereikbaar via een vaste trap en komt uit op een overloop. Hier vindt u een bergruimte en aparte toiletruimte met fonteintje. Door de lange glazen pui kijkt u direct het dakterras op.
Buiten:
Het dakterras op het noorden is royaal en u kunt hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Het terras is voorzien van vlonders en er is voldoende ruimte voor een eet- en loungehoek.
De bijzonderheden van deze woning:
– unieke loftwoning met 4 woonlagen in Leiden;
– royaal dakterras;
– moderne en volledig uitgeruste woonkeuken;
– moderne badkamer;
– sfeervolle woonkamer met Frans balkon;
– op loopafstand van historische centrum van Leiden en Leiden Centraal Station;
– eigen parkeerplaats;
– eigen berging grenzend aan de parkeerplaats;
– gemeenschappelijke fitnessruimte;
– verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– lift;
– videofooninstallatie;
– actieve V.v.E. bijdrage € 212,99 per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 91 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Achtertuin 12 m2 (3.05 meter diep en 4.04 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel
-
Energie
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden K 7181
- Eigendomssituatie Volle eigendom