Omschrijving
Ruime tussenwoning voor gezinnen of starters met maar liefst 5 slaapkamers!
Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning zeker het bekijken waard!
De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op steenworp afstand van een groen plantsoen en een speelveldje – ideaal voor jonge kinderen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelvoorzieningen en goede aansluitingen op uitvalswegen. Het gezellige centrum van Nijverdal met winkels, horeca en andere voorzieningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. De begane grond heeft een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en een fijne leefruimte. De halfopen keuken is via een sfeervolle toog verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en de wasmachineaansluiting. Dankzij de vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, maar ook ideaal voor wie thuis wil werken, een hobbyruimte zoekt of gewoon extra bergruimte nodig heeft. Extra opbergmogelijkheden zijn er op de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met grotendeels bestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Groene accenten geven de tuin een sfeervolle uitstraling.
Kortom: een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning, perfect voor gezinnen én starters die ruimte zoeken. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met pvc-vloer, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gasfornuis, wasemkap, oven en koelkast, bijkeuken v.v. vaatwasser aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met laminaatvloer en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met vloerbedekking, 3e slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot plak dak, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, cv-installatie, knieschotten, bergkast, wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer met dakkapel.
Derde verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980.
– Perceelopp. 156 m².
– Woonopp. ca. 119 m², bruto inhoud ca. 427 m³.
– Besloten tuin gelegen op het noorden.
– Met achterom.
– Aangebouwde stenen schuur
– Houten tuinhuis.
– Vijf slaapkamers.
– Extra bergzolder.
– Energielabel B.
– Volledig geïsoleerd.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 119 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Achtertuin 53 m2 (11.55 meter diep en 6 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 6501
- Oppervlakte 156 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom