Omschrijving
In het hart van Katwijk aan Zee, aan de Roest van Limburgstraat 20a, ligt dit charmante en verrassend ruime appartement van circa 77 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een stijlvolle keuken, twee balkons en twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de nette afwerking, de praktische indeling en de gunstige ligging nabij winkels, strand en duinen is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een fijne, centrale plek.
Begane grond:
Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal met trapopgang naar de woonverdieping. De entree geeft direct een warme, uitnodigende indruk.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige woonsfeer. De houten vloer en de lichte wanden geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling. Er is volop plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Via de openslaande deuren bereik je het balkon aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de levendige omgeving.
Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling met veel kastruimte en een praktisch werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vind je een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals een separaat toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamers zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer en tweede slaap- of werkkamer.
De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en dakraam. De combinatie van lichte en grijze tinten zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 77 m²
• Twee slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Twee balkons
• Ruime, lichte woonkamer
• Eigen entree
• Centrale ligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer
• Goed onderhouden en instapklaar
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest
Een sfeervol en goed ingedeeld appartement met karakter, comfort en een ideale ligging in Katwijk aan Zee. Perfect voor wie graag wil wonen op loopafstand van de kust. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de Roest van Limburgstraat 20a!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 77 m2
- Externe bergruimte 6 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit , eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk A 15287
- Eigendomssituatie Volle eigendom