Omschrijving
Een fijne basis met volop mogelijkheden op een mooie plek. Welkom aan de Debussystraat 18 in Zevenaar. Deze royale tussenwoning met overkapping en aangebouwde berging ligt fraai aan de rand van de wijk Zonnemaat, nabij wandelpark en kinderboerderij Rosorum. Kom je kijken? Plan je bezichtiging bij Alpina Makelaardij Zevenaar op 0316-580860.
De wijk Zonnemaat is met haar centrale ligging een geliefde woonwijk in Zevenaar. Zonnemaat is voorzien van diverse scholen en een buurtsupermarkt. Het op enkele fiets minuten afstand gelegen gezellige en levendige stadscentrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een filmhuis. De ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten.
Bijzonderheden
• Spouw na geïsoleerd (2020), dak- en vloerisolatie aanwezig
• Kunststof kozijnen (m.u.v. berging)
• Diverse screens, rolluiken en zonnescherm aanwezig
• Fijne woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur
• Overkapping en geheel besloten achtertuin
• Aangebouwde stenen berging
• 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping
• Extra slaapkamer op zolder
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van een nieuwe groepenkast), toilet met hangcloset en fontein en de trapopgang naar boven. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Bio Ethanol haard, wat zorgt voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en de keuken. De keuken (2011) heeft een moderne, lichte uitstraling en is uitgerust met een enkele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de openslaande deuren loop je zo onder de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd en volledig omsloten, gelegen op het oosten. Hier kun je al vroeg op de dag van de zon genieten. De overkapping biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Ook kun je vanuit hier de stenen berging betreden.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. Twee kamers beschikken over handige inpandige kasten. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, tweede hangcloset, wastafel met meubel en een designradiator.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Atag HR combiketel (2018), de wasmachineaansluiting en praktische bergruimte. Deze ruimte is tevens geschikt als was- of werkruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen.
Verder nog goed om te weten
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 115 m², exclusief 16 m² overkapping
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: circa 423 m³
• Perceel: 167 m²
• Aanvaarding: voorkeur verkoper 1 juli 2026
• Geheel betonnen verdiepingsvloeren
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 369.500,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding Per datum
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Achtertuin 72 m2 (12 meter diep en 6 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Oud-Zevenaar H 1568
- Oppervlakte 167 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom