Omschrijving
Deze leuke tussenwoning, met berging, heeft een diepe achtertuin met vrije achterom! De woning is op de begane grond voorzien van een L-vormige woonkamer, half open keuken, hal en toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping is een bergzolder, nu bereikbaar via een mangat maar een vlizotrap is mogelijk!
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2015) met HR++ glas en grotendeels rolluiken. De voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd.
De zeer ruime achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en voorzien van een vrije achterom, berging, borders en terras.
Indeling
Kelder
Handige provisieruimte
Begane grond
Hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte met staand toilet.
L-vormige woonkamer met veel lichtinval, en een half open keuken.
Keuken met nette keukencombinatie voorzien van een inductiefornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser.
Eerste verdieping
Overloop met muurkast en toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. In de muurkast is de opstelling van de CV ketel en toegang via een mangat tot de bergzolder.
Twee ruime slaapkamers met rolluiken.
Badkamer met douche en wastafel.
De voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte.
Tweede verdieping
De bergzolder heeft een nokhoogte van 1.75 m. Deze is nu bereikbaar via een mangat, maar er is een mogelijkheid om een vlizotrap te maken vanuit de overloop.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 249.500,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 4 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Achtertuin 87 m2 (14.5 meter diep en 6 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Roermond E 7231
- Oppervlakte 162 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom