Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Woningen Noordwijkerhout – Duinhuislaan 23

Duinhuislaan 23 2212 SB Noordwijkerhout

€ 975.000,- k.k.

207 m²
182 m²
4
A+++

Bereken je maandlasten

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Droomt u van een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Aan de Duinhuislaan 23 in Noordwijkerhout vindt u deze verrassend ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met circa 182 m² woonoppervlakte. De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid dankzij onder andere de zonnepanelen op het dak. Binnen wordt u verwelkomd door een zee aan licht, een hoogwaardige afwerking en een warme, eigentijdse uitstraling. Hier woont u rustig, met alle ruimte voor het hele gezin.

Begane grond
Via de entree met hal, toiletruimte en praktische bergruimte stapt u de royale leefruimte binnen. Direct valt de prachtige visgraatvloer in warme houttint op, die de gehele begane grond een luxe en samenhangende uitstraling geeft.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Het uitzicht op het groen versterkt het ruimtelijke gevoel. De strakke wandafwerking in zachte zand- en taupetinten vormt een rustige basis, terwijl het lange, zwevende tv-meubel in licht hout en het moderne haardmeubel zorgen voor sfeer en karakter.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, subtiel gescheiden van de hal door een stijlvolle zwarte stalen/glazen deur. Dit geeft de ruimte een eigentijds en open karakter met toch een duidelijke indeling.
De open keuken is een echte blikvanger. Het royale kookeiland met wit marmerlook werkblad en nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig tafelen. Het kookeiland beschikt over een elektrische kookplaat en een Quooker. Een bijzonder pluspunt van het kookeiland is de aanwezigheid van een ingebouwde wijnkoelkast. De strakke kastenwand in een matte zand tint herbergt diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele oven De nis met terracotta/oranje tegelwerk voegt warmte en persoonlijkheid toe aan het geheel. Hier komen design en functionaliteit perfect samen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer. De kamers zijn prettig licht en praktisch ingedeeld. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te staan.
De badkamer is uitgevoerd als een stijlvolle wellnessruimte. Grote marmerlook wandtegels worden gecombineerd met een accentwand van diepe, glanzende groene tegels in het douchegedeelte. U beschikt hier over een inloopdouche met zwart frame, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel op een houten meubel. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de moderne kranen maken het geheel compleet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met volop mogelijkheden. Of u nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wenst, hier kan het allemaal. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de derde verdieping.
Derde verdieping
De derde verdieping is een praktische bergzolder, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen gazon/kunstgras en een grindpad dat langs de tuin loopt. Vanuit de tuin heeft u prachtig vrij uitzicht. Achterin bevindt zich een jacuzzi, een berging en is er ruimte voor meerdere zitplekken. Ook is er een achterom. De ligging aan open groen en volwassen bomen zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.

Bijzonderheden
• Circa 182 m² woonoppervlakte
• Voorzien van zonnepanelen (7 stuks)
• Luxe visgraatvloer op de begane grond
• Moderne open keuken met kookeiland, wijkoelkast en dubbele oven
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche
• Royale zolderverdieping met extra gebruiksmogelijkheden
• Extra bergzolder op de derde verdieping
• Diepe, fraai aangelegde tuin met berging en vrij uitzicht
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, bouw- en regelgeving, ouderdomsclausule.

Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen op een fijne locatie in Noordwijkerhout. wij nodigen u van harte uit om de rust en sfeer van Duinhuislaan 23 zelf te komen beleven.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 975.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Herenhuis
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 182 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 207 m²
- Achtertuin 95 m² (16.68 meter diep en 6.07 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
- Energielabel A+++
- Verwarming Vloerverwarming geheel
- Warm water Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordwijkerhout E 7835
- Oppervlakte 207 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie