Omschrijving
Deze woning is ideaal voor een gezin. De ruime opzet, zowel binnen als buiten, biedt veel mogelijkheden voor comfort en gezelligheid. De aanwezigheid van vijf slaapkamers zorgt voor voldoende ruimte voor een groter gezin of voor het inrichten van een werkplek aan huis. De L-vormige woonkamer en open/woonkeuken geven een gevoel van ruimte en licht, hoe fijn is dat. Ook de ligging van de tuin is een mooie bonus, omdat je vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De overkapping en extra berging bieden praktische en gezellige plekken om te ontspannen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten en een speeltuin achter het huis maken het plaatje compleet, vooral voor gezinnen met kinderen. Tevens kun je in de vroege ochtend of na werktijd nog heerlijk wandelen in het nabijgelegen Wierdense Veld. Laat je verrassen, en maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging.
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, open/woonkeuken met tuindeuren en modern keukenblok en kookeiland v.v. keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, binnendoor naar garage/berging.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer v.v. dakkapel en bergzolder, badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer v.v. dakkapel en vaste kast, 4e slaapkamer.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, wasmachineaansluiting, cv-installatie, 5e slaapkamer met laminaatvloer en knieschotten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989.
– Kavelgrootte 244 m².
– Woonopp. ca. 131 m², bruto inhoud ca. 504 m³.
– Garage/berging.
– Oprit met carport.
– Besloten tuin op noordwesten.
– Overkapping met schuurtje.
– Met achterom.
– Remeha HR combiketel (2017).
– Hybride warmtepomp.
– Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
– Woonkamer, keuken en hal zijn v.v. vloerverwarming.
– Vijf slaapkamers.
– Verdieping v.v. rolluiken.
– Zonnescherm.
– 12 zonnepanelen, geplaatst in 2017.
– Energielabel A !!!
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 439.500,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 131 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Achtertuin 99 m2 (11 meter diep en 9 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Warmtepomp
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 3084
- Oppervlakte 244 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom