Omschrijving
Welkom bij deze fijne woning in een gezellige woonwijk in Nijverdal. Deze ruime en gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning heeft alles te bieden voor een comfortabele en gezellige gezinservaring. Bij binnenkomst zul je direct onder de indruk zijn van de gezellige en moderne uitstraling. De woonkamer is gericht op de tuin welke bereikbaar is middels een tuindeur. De woning is gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Op de verdiepingen bevinden zicht maar liefst vier slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Ook beschikt de woning over een fijne achtertuin en is toegankelijk via een handige achterom. De schuur biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. De ligging van deze woning is ideaal met scholen, sportvelden en een supermarkt op korte afstand. Ook is de wijk kindvriendelijk en is er een mooi speelveld gelegen aan de achterzijde van de woning. Mis deze kans niet en neem gelijk contact op met ons op een bezichtiging te plannen.
Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, modern toilet met fontein, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. wasemkap, woonkamer met laminaatvloer en tuindeur naar terras, trapkast.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet, ligbad en wastafel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met 2 vaste kasten en wasmachineaansluiting, cv-installatie, 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974.
– Kavelgrootte 132 m².
– Woonopp. ca. 111 m², bruto inhoud ca. 387 m³.
– Schuur/berging.
– Besloten tuin op het oosten.
– Overkapping/veranda.
– Dak-, muur- en glasisolatie.
– Remeha HR combiketel 2017).
– Vier slaapkamers.
– Moderne keuken, badkamer en toilet.
– Vrij aan voorzijde woning.
– Speelveld aan achterzijde van de woning.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 298.500,- k.k.
- Status Ingetrokken
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 111 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Achtertuin 50 m2 (10 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 8270
- Oppervlakte 132 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom