Omschrijving
Deze 2-onder-1-kapwoning met diepe, besloten achtertuin heeft een garage en twee schuren. Op de begane grond vind je o.a. een gezellige woonkamer, een gesloten (woon)keuken en een bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een bergzolder met twee dakramen.
De woning beschikt op dit moment over een energielabel F. Met de vraagprijs is hiermee rekening gehouden en een duurzaamheidskorting van € 7.500,= verrekend zodat de koper de woning zelf naar een beter energielabel kan brengen.
Deze woning is ter beschikking gekomen vanuit het voormalige aanbod van huurwoningen van Reggewoon. Dit betekent dat er enkele voorwaarden gelden bij een koop die onderaan deze tekst staan opgesomd.
Kom deze woning bezichtigen tijdens de kijkmomenten. Deze zijn gepland op dinsdag 3 september a.s. van 16.00 tot 17.30 uur en op donderdag 12 september van 16.00 tot 17.30 uur. Je hoeft voor deze kijkmomenten geen afspraak te maken of je van te voren aan te melden.
Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer v.v. inbouwkast, gesloten eenvoudige keuken met een kelderkast, bijkeuken, toilet met fontein.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met inbouwkast, 3e slaapkamer met inbouwkast, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1952.
– Kavelgrootte is ca. 360 m².
– Woonopp. ca. 75 m², bruto inhoud ca. 283 m³.
– Besloten tuin op het zuiden.
– Met achterom.
– Vrijstaande garage met smeerkelder en bergzolder.
– Tweetal schuren.
– Warmwater middels een geiser.
– Gedeeltelijk glasisolatie.
– Energielabel F (geldig t/m 01-09-2030).
– Er is een duurzaamheidkorting van € 7.500,- verrekend in de verkoopprijs.
Voorwaarden tot koop:
– De vraagprijs is de koopsom (onderhandeling is niet mogelijk).
– De woning zal vier weken te koop aangeboden worden.
– Geïnteresseerden kunnen voor vrijdag 20 september 12.00 uur middels een inschrijfformulier kenbaar maken in aanmerking te willen komen voor de woning.
– Bij meerdere gegadigden zal de gunning conform de volgende volgorde plaatsvinden:
* Huurder Reggewoon uit de kern.
* Huurder Reggewoon uit gemeente.
* Huurder Reggewoon overig.
* Starter uit de kern.
* Starter uit de gemeente.
* Starter overig.
* Inwoner uit de kern.
* Inwoner uit de gemeente.
* Overig.
– Er geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar (indien eerdere verkoopwens eea in overleg met Reggewoon).
– De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule.
– Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (“what you see is what you get”).
– De overdracht van de woning dient uiterlijk op 4 december 2024 plaats te vinden.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Koopsom € 242.500,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 75 m2
- Externe bergruimte 101 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Achtertuin 273 m2 (39 meter diep en 7 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Dakraam
-
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming Gaskachels
- Warm water Geiser eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn N 8954
- Oppervlakte 360 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom