Omschrijving
Prominent gelegen twee-onder-één-kapwoning met garage, schuur en overkapping in het centrum van Marknesse!
Op een mooie locatie aan de Breestraat, dicht bij de winkels, met een ruim uitzicht, dat nooit verveelt, in het leuke dorp Marknesse staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een garage en overkapping (’18) aan de achterzijde. Met een heerlijke tuin op het oosten en een grote schuur van circa 3,5 x 6 m. Achter de woning ligt een ruime tuin van ca. 16 meter diep op het oosten met veel privacy. Het perceel meet 270 m2 eigen grond. Er is een achterom en recht van overweg voor toegang aan de achterzijde van het perceel, met de mogelijkheid om van de schuur een extra garage te maken.
De woning is gebouwd in 1995 en uiteraard volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een Nefit HR Combi-ketel. Het onderhoud van de woning is goed uitgevoerd en in 2024 is de woning binnen nagenoeg volledig opgeknapt. U kunt er zo in.
Er is een grote dakkapel geplaatst en in 2018 een ruime overkapping geplaatst (kunststof).
Winkels, scholen, huisarts/apotheek, bushalte, sportvelden en overige voorzieningen op loopafstand bereikbaar.
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer. De half open keuken beschikt over inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap (’22), vaatwasser, oven en koelkast.
Tevens is er een aangebouwde stenen garage van ca. 3 x 6 meter.
In 2024 nagenoeg geheel geschilderd.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en aansluitpunt voor was-apparatuur.
In 2024 glasvezelbehang en geschilderd.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar grote zolder met overloop en opstelling CV-ketel, ruime 4e kamer met keukenblok en bergruimte.
In 2024 geheel geschilderd.
Bijzonderheden:
– Goed onderhouden
– Dubbel glas
– Achtertuin met privacy en achterom
– 270 m2 eigen grond (strookje grond aan de achterzijde van de schutting hoort er niet bij)
– Mooie lichte woonkamer
– Moderne keuken
– Goede, centrale ligging
– Ruime schuur
– Recht van overweg aan achterzijde van het perceel met de mogelijkheid om met een voertuig op uw perceel te komen.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 379.500,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 113 m2
- Externe bergruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 274 m2
- Achtertuin 141 m2 (16 meter diep en 8.8 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder BZ 1268
- Oppervlakte 274 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom