Meester H. Liststraat 2 8315 BA Luttelgeest
€ 295.000,- k.k.- 236 m2
- 95 m2
- 3
- C
Omschrijving
Aantrekkelijke 2-onder-1 kapwoning op goede locatie aan de rand van Luttelgeest!
Wat direct opvalt als je de straat in komt is de ruime opzet van de omgeving. De ligging van deze 2-kapper als eerste woning van de straat maakt dat je aan de voorzijde ruim wegkijkt en veel privacy hebt. In deze woning zijn in de loop van de jaren diverse zaken aangepakt. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en ook de badkamer en keuken zijn bijdetijds te noemen.
Luttelgeest is een rustig en groen polderdorp welke vooral bekend staat om zijn kassen en fruitteelt. Er is hier een actief verenigingsleven en er zijn een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool en openbaar vervoer. Naast diverse landwinkels is voorzieningendorp Marknesse of stad Emmeloord in de nabijheid gelegen.
Indeling
Begane grond: zij-entree/hal met meterkast, bergruimte, toilet met fontein, garderobe en trapopgang; doorgang naar de doorzon- woonkamer voorzien van massief eiken vloer en de open keuken voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap; doorgang naar de royale bijkeuken met witgoedopstelling en doorgang naar de garage (21 m²) met sectionaaldeur en ingebouwde loopdeur. De schuifpui in de woonkamer/eetkamer geeft toegang tot de achtertuin op het zonnige westen gelegen.
Eerste verdieping: overloop met doorgang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van douchehoek, hangtoilet, badmeubel, spiegelkast en radiator.
Tweede verdieping: vlizotrap met toegang naar de vliering/bergzolder. Op deze verdieping bevindt zich de cv. opstelling en is voorzien van een dakraampje.
Bijzonderheden/details:
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
• Rockpanel boeidelen
• Grote garage met elektrische sectionaaldeur
• Royale oprit
• Aantrekkelijke ligging
• Snelle aanvaarding bespreekbaar
We nemen graag rustig de tijd om samen met jou deze woning te bekijken. Wil je weten wat je mogelijkheden op financieel vlak zijn? Neem dan contact op met onze ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak of vraag de makelaar naar de mogelijkheden!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Achtertuin (8.8 meter diep en 9.9 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder GZ 104
- Oppervlakte 236 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Meester H. Liststraat 2 8315 BA Luttelgeest
€ 295.000,- k.k.- 236 m2
- 95 m2
- 3
- C