Omschrijving
Centraal gelegen starterswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 188 m²!
Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je van een eigen plek die je helemaal naar jouw smaak kunt maken? Dan is deze woning aan de Kamplaan 12 in Luttelgeest precies wat je zoekt. De woning is centraal gelegen in polderdorp Luttelgeest. Diverse voorzieningen als boerderijwinkels zijn in dit dorp aanwezig. Voor meer voorzieningen liggen Marknesse en Emmeloord op circa 5 tot 10 autominuten afstand.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor starters die op zoek zijn naar betaalbaar wonen met volop mogelijkheden. De indeling is praktisch en de ruimtes zijn overzichtelijk, maar de woning heeft nog wel een finishing touch nodig. Dat maakt dit huis ook zo interessant: je kunt hier jouw woonwensen realiseren en de woning is snel beschikbaar!
Kortom: een woning met potentie, voor wie kansen ziet en niet terugdeinst voor een klus. Zie jij jezelf hier al wonen?
Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang, kelderkast en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een straatgerichte zithoek en staat in direct contact met de keuken en de tuingerichte serre. De keuken is voorzien van koelkast, magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van douchehoek, wastafel en 2e toilet.
Vliering: Via een vlizotrap te bereiken vliering.
Buitenruimte: achtertuin op het zuid/oosten gelegen voorzien van aangebouwde stenen berging en overkapping/berging achter in de tuin.
Overige kenmerken/bijzonderheden:
-Ideaal voor handige starters
-Gedeeltelijk kunststof kozijnen
-Gestucte wanden en plafonds
-Aangebouwde overkapping
-Ruime achtertuin
-Vernieuwde badkamer en toilet
-Snelle aanvaarding bespreekbaar
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 270.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 79 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Achtertuin 119 m2 (19.5 meter diep en 6.1 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder GZ 273
- Oppervlakte 188 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom