Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefcomfort, een praktische indeling én extra bergruimte? Dan is Prinses Margrietlaan 50 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard!
Deze verrassend ruime en goed onderhouden maisonnettewoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 106 m² en biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een balkon én een royaal souterrain met werkkamer en berging. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de fijne extra’s zoals een aparte wasruimte en veel bergruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die net wat meer ruimte zoeken.
Gelegen in een rustige woonomgeving met winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid woont u hier heerlijk centraal in Katwijk.
Begane grond
Via de overdekte toegang bereikt u de entree van de woning, met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2020), de trapopgang en de keuken.
De moderne keuken (vernieuwd in 2020) is uitgevoerd met lichte kasten, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Dankzij het grote raam geniet u hier van veel daglicht en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Ideaal voor extra opslag en huishoudelijke functies.
Via de hal bereikt u een tussenruimte met toegang tot het toilet (vernieuwd in 2020), de woonkamer en de keuken.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer: een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen en uitzicht op groen. Hier is volop plek voor een royale zithoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat u deze ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. Twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en bieden directe toegang tot het balkon. Een heerlijke buitenruimte om even van de frisse lucht te genieten.
De derde slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werk- of hobbykamer. In deze kamer zijn vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Daarnaast vindt u hier de nette badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Ook is er een apart toilet op de overloop, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten.
Kelder
Een groot pluspunt van deze woning is de royale kelderverdieping met een werkruimte en aparte berging. Deze ruimte is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslag- of werkruimte. Dankzij de afmetingen is dit een waardevolle toevoeging die u niet vaak ziet bij dit type woning.
Buitenruimte
De woning beschikt over een balkon op de eerste verdieping, bereikbaar vanuit twee slaapkamers. Aan de voorzijde bij de entree bevindt zich bovendien een overkapping met zitruimte, perfect om beschut buiten te zitten.
Bijzonderheden
• Ruime maisonnettewoning met praktische indeling
• Woonoppervlakte van circa 106 m²
• Drie volwaardige slaapkamers
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Moderne keuken met bijkeuken/wasruimte
• Badkamer met ligbad en douche
• Apart toilet op beide woonlagen
• Balkon bereikbaar vanuit slaapkamers
• Royale kelder met garage en berging
• Gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Katwijk
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze koper.
Ziet u zichzelf hier al wonen, met zoveel ruimte, comfort én extra bergruimte op een fijne locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Prinses Margrietlaan 50 en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 440.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 106 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk B 5604
- Eigendomssituatie Volle eigendom