Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Hartweg 29 2221 PV Katwijk

€ 525.000,- k.k.

133 m²
100 m²
3
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Wilt u wonen in een verrassend ruime tussenwoning met drie woonlagen, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne sanitaire ruimtes en een onderhoudsvriendelijke tuin? Hartweg 29 in Katwijk biedt circa 100 m² woonoppervlakte en een externe berging van circa 7 m². De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en fijne details zoals een strakke keuken, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met dakramen.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de entree stapt u de woonkamer binnen.
De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is afgewerkt met een warme houtlook vloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabel zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde moeiteloos plaats is voor een grote eettafel.
Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zilverkleurige grepen, een donker gemêleerd werkblad en een bijpassende achterwand. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hierdoor vormt de hal een logische verbinding tussen de woonvertrekken op de begane grond en de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is extra licht door de brede dakkapel. De kamer heeft een laminaatvloer, lichte wanden en praktische bergruimte achter de knieschotten/kastwand.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt. Deze ruimte is goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, donkere vloertegels en donkere accenttegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewanden, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met brede spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolderkamer. Door de schuine kap, twee dakramen en lichte afwerking ontstaat hier een sfeervolle extra ruimte. Deze verdieping is geschikt als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte waar tevens de cv-installatie is opgesteld

Tuin
De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze terrastegels. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zoals een lounge set of eettafel. De borders met groen en bloeiende planten zorgen voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 100 m²
• Externe berging circa 7 m²
• Drie woonlagen
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator
• Drie slaapkamers
• Ruime zolderverdieping met dakramen
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy
• Vrijstaande berging achter in de tuin
• Veel praktische bergruimte door aanwezige kasten en bergingen
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
• Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand
• Strand, duinen en zee op fietsafstand
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper.

Hartweg 29 is een complete en verrassend ruime woning waar u met enkele eigen accenten een heerlijk thuis kunt creëren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 100 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 133 m²
- Achtertuin 60 m² (11.94 meter diep en 5.03 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk C 2533
- Oppervlakte 133 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie