Omschrijving
Otello 38 – licht, ruimte en genieten tot de zon ondergaat!
Welkom bij Otello 38: een ruime en moderne woning waar comfort, licht en energiezuinig wonen samenkomen. Een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je elke dag kunt genieten van fijne leefruimtes, zowel binnen als buiten.
Indeling
Begane grond: Je komt binnen via de entree met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met een praktische trappenkast en een deur naar de trap richting de eerste verdieping. De woonkamer heeft voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te realiseren. De keuken is een echte blikvanger: voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Ook heeft deze ruimte dankzij de dakramen een heerlijk daglichtinval. Aansluitend vind je de bijkeuken en via de schuifdeuren heb je direct toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Tweede verdieping: Hier vind je de vierde slaapkamer, een berging met wasmachineaansluiting en een extra berging. Vanuit deze verdieping heb je ook toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de avondzon te genieten. Dit dakterras heeft voldoende ruimte om hier een relaxte tuinset neer te zetten.
Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en extra opslag.
Unieke pluspunten op een rij:
– Heerlijk dakterras waar je ’s avonds nog volop van de zon kunt genieten
– Energielabel A, waarna ook nog zonnepanelen zijn geplaatst
– Vier slaapkamers
– Lichte woonkeuken met eiland en dakramen
– Zonnige tuin op het zuidoosten met berging
Otello 38 is een fijne, energiezuinige gezinswoning met veel licht, ruimte en buitenmogelijkheden. Een woning die je gezien moet hebben om het gevoel echt te ervaren!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 131 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Achtertuin 46 m2 (9.61 meter diep en 5.69 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel VHR 28-34/7-2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen P 4842
- Oppervlakte 162 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom