Omschrijving
Bijzonderheden:
– Aan de rand van de jonge wijk Oosterholt-Noord gelegen ruime 2-1 kap woning met vrij uitzicht.
– Royale oprit aan de voorzijde.
– De gehele woning (alle verdiepingen) zijn voorzien van vloerverwarming.
– Qua elektra zijn er 21 zonnepanelen en een laadpaal aanwezig.
– Vanuit de woonkamer (met erker) aan de voorzijde geniet je optimaal van het vrije uitzicht.
– De woonkamer is (naast vloerverwarming) voorzien van sfeervolle gashaard en dubbele deuren (met glas in lood) naar de woonkeuken.
– De woonkeuken is heerlijk ruim en biedt plaats aan een hoekkeuken (met inbouwapparatuur) en openslaande deuren naar de achtertuin.
– Vanuit de keuken kom je in de royale bijkeuken met onder andere de wasmachine-aansluiting, een wastafel en schuifkast.
– De garage (18m2) is naast de 2 houten deuren aan de voorzijde tevens binnendoor bereikbaar (vanuit de bijkeuken). In de garage hangt ook de CV ketel.
– De woning beschikt over 5 royale slaapkamers.
– Op de 1e verdieping is er naast de badkamer een separate toiletruimte.
– In de badkamer tref je naast een inloopdouche ook vloerverwarming, een ligbad en een dubbele wastafel.
– De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van overkapping en achterom.
Indeling:
Voortuin, oprit met carport, entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, straatgerichte woonkamer met erker, dubbele deuren geven toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde (met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken, garage, achtertuin op het zuidoosten met overkapping en achterom.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, toiletruimte en inloopkast, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping:
Overloop met omvormer, ophangplaats van mechanische ventilatie en airconditioning, slaapkamer voor en slaapkamer achter, beiden voorzien van dakkapel.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Achtertuin 88 m2 (9.87 meter diep en 10.61 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming geheel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden I 1828
- Oppervlakte 277 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom