Omschrijving
Sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning aan de Marie Curielaan in IJsselmuiden
Op zoek naar een instapklare, goed onderhouden en modern afgewerkte woning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Deze gemoderniseerde hoekwoning aan de Marie Curielaan biedt precies dat – én meer! Tussen november 2020 en april 2023 is de woning op veel punten vernieuwd en verbeterd, waardoor je zonder klussen kunt verhuizen.
Bij binnenkomst valt direct de heerlijk lichte woonkamer op, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.
De ruime maatwerkkeuken uit 2021 vormt een echte blikvanger. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: Inductiekookplaat (2025), afzuigkap, vaatwasser, Grohe ‘Quooker’, combimagnetron, koel-vriescombinatie. Hier kun je heerlijk koken en tegelijk genieten van veel werk- en opbergruimte.
De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en leidt naar drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer uit 2021 is compleet en luxe uitgevoerd. Hier ervaar je iedere dag het comfort van een frisse, eigentijdse badkamer.
Praktisch en comfortabel wonen
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (behalve het dakraam), het glaswerk is onlangs vervangen, glasvezelaansluiting is aanwezig en de electrische installatie, inclusief meterkast, is grotendeels vervangen in 2021. Onder de bijkeuken is een ruime kelder aanwezig.
In de achtertuin staat een stijlvol bijgebouw, bestaande uit een veranda én een schuur. De schuur is voorzien van elektra, ideaal voor opslag, hobby of werkplek. De veranda biedt een heerlijke plek om vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst buiten te genieten.
Kortom: deze hoekwoning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, een heerlijke tuin en een rustige ligging. Een perfect thuis voor wie op zoek is naar comfortabel, zorgeloos en eigentijds wonen in IJsselmuiden.
Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels gemoderniseerd tussen november 2020 en april 2023.
– Moderne, luxe keuken en badkamer uit 2021
– 3 slaapkamers
– Veranda in de achtertuin
– Rustige, maar centrale ligging
Indeling:
Voortuin, entree, royale hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte, woonkamer, keuken, bijkeuken, achtertuin met vrijstaande veranda en houten schuur.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping:
Overloop met zijramen, wasmachine-/drogeraansluiting en ophangplaats voor de Cv ketel, 4e slaapkamer met dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 419.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Achtertuin 54 m2 (11 meter diep en 3.68 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden B 4669
- Oppervlakte 204 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom