Omschrijving
Instapklaar! Zo kunnen we deze prachtige woning zeker noemen!
Het huis staat in een populaire woonwijk met op korte afstand veel primaire voorzieningen zoals basisschool en supermarkt. De binnenstad van Kampen is op een aantal fietsminuten bereikbaar.
De onderhoudsstaat is perfect! Er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen toegepast. Zo is in 2018 de keuken vervangen door een prachtige en royale hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en combi oven.
Alle kozijnen zijn in 2020 vervangen door kunststof met HR++ beglazing en de beplating aan de achterzijde is vervangen door het onderhoudsarme keralit. In 2023 is tevens airco geïnstalleerd waarmee het huis ook een upgrade heeft gekregen in alternatieve verwarming en verkoeling.
Bij dit type huis zijn de woonruimtes op de begane grond heerlijk groot. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten vloer. De open keuken heeft een meubelachtige look en is een echte eye catcher in het huis. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een stenen berging en een achterom.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel met meubel.
via een vaste steektrap is de 2e verdieping bereikbaar. Op deze etage is nog een kamer en de andere kant is ingericht als bergruimte. Op deze verdieping is de aansluiting voor wasapparatuur en ook de opstelling van de cv-ketel.
Een prachtig huis om direct te bewonen. Wil je dit huis bekijken? Neem dan contact met ons op!
De indeling:
entree, grote hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, keuken, buiten.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van kastenwand), badkamer.
2e verdieping: vaste steektrap, kamer, bergruimte.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 355.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 103 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Achtertuin 45 m2 (8 meter diep en 5.6 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Vaillant HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie IJsselmuiden B 5450
- Oppervlakte 120 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom