Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning in een rustige en kindvriendelijke woonstraat? Neem dan zeker een kijkje bij deze mooie woning aan De Bloeven in Hellendoorn.
De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor niet alleen meer leefruimte in de woonkamer is ontstaan maar ook een mooie ruime woonkeuken is gerealiseerd. Op de verdiepingen vinden we o.a. drie slaapkamers en een extra zolderkamer welke ook prima als slaap-/hobbykamer gebruikt kan worden.
De tuin heeft een mooie besloten ligging en beschikt over een gezellige overkapping waar het op zomeravonden heerlijk toeven is. De bergruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Tot slot noemen we de oprit en de garage/berging met ruime bergzolder welke eventueel gebruikt kan worden voor het vergroten van de badkamer.
Kortom, een fijne gezinswoning op een mooie rustige plek!
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, vaste kast, via taatsdeuren naar woonkeuken met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, modern keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser, tuindeuren, binnendoor naar garage/berging.
Eerste verdieping: overloop, modern betegelde badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer v.v. laminaatvloer, 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer, 3e slaapkamer v.v. laminaatvloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, zolderkamer, wasmachineaansluiting, cv-installatie, knieschotten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1982.
– Kavelgrootte 262 m².
– Woonopp. ca. 123 m², bruto inhoud ca. 519 m³.
– Oprit.
– Garage/berging met royale bergzolder (evt. te gebruiken voor vergroten badkamer).
– Garage/berging v.v. elektra, water en verwarming.
– Besloten tuin.
– Met achterom.
– Overkapping met berging.
– Bron met sproei-installatie.
– Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie.
– Uitbouw volledig geïsoleerd.
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen.
– Atag HR combiketel (2016).
– Begane grond v.v. vloerverwarming.
– Toilet vernieuwd in 2024.
– Verdieping v.v. rolluiken.
– Energielabel C.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 123 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Achtertuin 110 m2 (11 meter diep en 10 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn H 5611
- Oppervlakte 262 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom